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赶紧上车!未来十年，中国房价最贵的10个城市在这里!。十年|未来|中国|上车|独角兽|房价---

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“早知道早点买房就好了，那时候房子多便宜啊，几千块钱一平，现在都已经翻了好几倍了。”与朋友聊天，听到最多的就是这样的牢骚。可是，人生没有早知道，只有当下酒、眼前人和未来路。

房子，一直都是人们都关心的话题。说起房子，大家自然就会谈到房价的问题。面对房价高的问题，大家纷纷都会感觉到困扰，觉得房价高不可攀，也有一些人会想着房价未来十年会不会便宜点。从以往的房价趋势来看，只会更贵，即便会便宜，下跌趋势也不会太大。

十年前，谁也想不到如今的房价会如此之高。现在想想，十年后的房价肯定也会高的离谱。

未来十年，究竟哪里的房价可能最贵、最难买得起呢?哪些城市最值得投资?不如和阿金一起来预测一下吧。

如果有你在的地方，一定要好好打拼，早点上车咯!

十年后，中国房价有可能最贵的10个城市

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第一名

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虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过，但其作为“中国经济面向世界的最大门户”不会改变，中国吸引外资的65%，中国对外投资的接近60%，都通过香港进行。

香港还是中国内地资金境外配置资产的第一站，庞大的内地资金和稀少的供应量，将继续推高香港房价。

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(香港房屋均价数据暂无)

第二名

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北京目前面临的楼市调控，在内地城市里是最严厉的。展望未来10年，北京将成为中国唯一的“超一流城市”。

北京有三大优势，都是不可替代的:第一，北京是国企总部的汇聚地，目前拥有的世界500强总部全球第一;第二，北京是中国最大的资金中心，目前汇聚的资金是上海的1.3倍，也是香港的大约1.3倍;第三，北京是全球独角兽企业最集中的城市，独角兽企业占全球的四分之一，占中国的超过一半。

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北京2018年05月二手房均价 54623 元/m2

北京2018年05月新房均价 41726 元/m2

第三名

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目前深圳汇聚的资金，大概相当于上海的60%;深圳的实际生活人口，大概相当于上海的80%。但深圳的面积，只有上海的30%。也就是说，深圳的人口和资金密度，都至少相当于上海的2倍。

深圳拥有的PCT国际发明专利，占全国的一半;深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”;深圳的独角兽企业，只比上海略少一些。大型科技企业，深圳则比上海多得多。深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心，深圳的市场自由度、创新文化氛围，也都显著好于上海。

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深圳2018年05月二手房均价 48301 元/m2

深圳2018年05月新房均价 45279 元/m2

第四名

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2018年内，上海将建设内地首个自由港，举办代表中国进入新时代的“中国国际进口博览会”。在去年的2035年版“总规”中，上海获得了中国城市最高规格的定位。

上海目前汇聚的资金超过了香港，仅次于北京。中国金融要素市场，基本上都在上海。此外，上海还是中国经济联系世界的第二大门户。

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上海2018年05月二手房均价 50303 元/m2

上海2018年05月新房均价 46283 元/m2

第五名

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杭州经济非常活跃，目前独角兽企业数量超过深圳，在有的统计里甚至超过上海。杭州上市公司总市值超过广州。综合评价，杭州在新经济中的地位仅次于北上深，稳居前四。目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿，仅次于北上广深。

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杭州2018年05月二手房均价 20578 元/m2

杭州2018年05月新房均价 26838 元/m2

第六名

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在2018年“两会”上，海南省委书记强调:海南不能成为房地产的“加工厂”，不能“外面想要多少，海南就建多少”。

这意味着海南房地产的供应量将被严格管控，尤其是海景房将变得非常稀缺。三亚等一批拥有良好海岸线的海南城市，其优质住宅将进入“贵族化”时代。

美国房地产市场的演化结果告诉我们，两类城市的房价将长期居高不下:第一类是金融中心、科技中心，尤其是“金融、科技通吃型”的城市;第二类是有美丽海岸线的、气候温暖的度假胜地。

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三亚2018年05月二手房均价 30485 元/m2

三亚2018年05月新房均价 33263 元/m2

第七名

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厦门的房价很高，很多人不理解。因为无论是人口还是经济总量，厦门都不突出。即便在福建省内，论GDP它也不如泉州，论汇聚的资金它不如福州。

但你别忘了:厦门拥有“温暖的气候+美丽的海岸线”，仅仅这一点它就足以比肩三亚，为高房价找到了第一个理由。此外，厦门还是有文化底蕴的城市。当然，厦门还有活跃的民营经济和新经济。2017年厦门在A股的IPO公司10家，超过绝大多数省会城市。

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厦门2018年05月二手房均价 45076 元/m2

厦门2018年05月新房均价 24201 元/m2

第八名

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广州目前汇聚的资金总量为5.2万亿，不到北京的一半，相当于深圳的72%，杭州的140%。这说明，广州经济实力雄厚，仍然对“强二线城市”保持相当大的优势。

但问题是，广州在独角兽企业数量、上市公司市值、民企活跃度等方面，都已被杭州超过。所以，未来10年是广州非常关键的10年。

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广州2018年05月二手房均价 28844 元/m2

广州2018年05月新房均价 31574 元/m2

第九/十名

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未来10年的九、十名，预计将在台北、南京、成都、天津、青岛之间产生。

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我们看一下这几个城市现在的房价

(台北房价信息暂无)

南京

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南京2018年05月二手房均价 25896 元/m2

南京2018年05月新房均价 18890 元/m2

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天津

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天津2018年05月二手房均价 21453 元/m2

天津2018年05月新房均价 19600 元/m2

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青岛

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青岛2018年05月二手房均价 20931 元/m2

青岛2018年05月新房均价 18779 元/m2

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成都

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成都2018年05月二手房均价 13150 元/m2

成都2018年05月新房均价 14530 元/m2

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一位网友留言说:

房子，你能不买吗?都是捆绑式消费，户口涉及到孩子的教育问题，不买不行啊!关于房价，未来十年，二十年，就算房价下跌，那也是短暂的下跌，而房价长期上涨是绝对的。要是按照国际惯例来衡量，中国房价很多年前已经触市场顶，许多专家都说泡沫大太，要崩盘了!结果是唱空十年，房价涨了十年!

房子之所以永远都是抢手货，是因为房子不仅仅是容身之所，更是教育、医疗、交通等诸多资源等身的不可替代品。

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有人说，反正也买不起，就别打肿脸充胖子了，看看很多人一辈子都在为一套房而奋斗，最终却连个厕所都买不起，白白浪费了光阴，太傻了。况且，在大城市居住房价贵不说，环境污染也严重，各种嘈杂声不断，实在不宜居。不如等孩子大了，找个空气好又静的地方居住，房和车都有了，有时间就开车到城中心狂一圈，闲时在农村钓个鱼多好!

也有人说，现在不买房，以后肯定更买不起!十年之后再回首，当年的房价还是低谷，房子早买就是赚到。这是大多数人十年前选择买房的心路历程。

有人拿十年的光阴去换一套大城市的房子，有人用十年的光阴享受一段没有房贷的舒适人生。就看你怎么选择了!

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如果是你会怎么选择?你所在的城市现在房价，在你的承受范围之内吗?

-今日互动 -

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#你所在的城市，现在的房价又如何?在你承受的范围内吗?

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