房价全面下跌将开始,业内提醒:下一轮上涨,在2020年秋天
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面对房价不断上涨,不少网友表示,大蒜涨价了,一年时间价格跌到卖不出去!生姜涨价了,你能让它没人去种,猪肉涨价了你能让它和小菜一样便宜!房价为什么能一路高歌猛进,房价就不能跌呢?房子,确实已经成了有钱人的游戏,对于普通民众以及所谓的“刚需”来讲,显然已经成为奢侈品。
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这几年最大的投资都在房地产领域,造出一个又一个新城,在货币宽松之下或许还真不愁没人卖,有钱人还真的多。然而,下一步,还能货币还能松下去吗? 美国紧了,欧洲也紧了,咱们呢其实也在收紧了!房贷利率一直上调,这是温水煮青蛙呀!
楼市正在发生微妙的变化,自从2016年调控以来,深圳和上海的房价在达到翻倍后在调控的配合下就进入了横盘调整。而北京房价在去年3月达到翻倍后也进入了调整,目前下跌了15%左右!再看部分二线城市也实现了房价翻番,随后就是调控全面铺开!
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再看三四线城市在热点城市调控之下投机资金大量溢出以及棚改、去库存的引导,房价也实现暴涨部分城市同样是翻番。于是,各地纷纷开始限售,进一步缩小流通盘。那么,咱们整体回顾一下:一、二、三、四线城市都先后出现房价翻番式的大涨,然后调控来了!这是在下一盘大棋,现在大部分房子都在谁手中了?不用说都清楚了。
业内人士指出,现在去库存已经接近尾声,再往后那就是房地产税要登台表演了!这一轮该涨的城市基本都翻倍了,只是时间点不一样,可以说这波大行情,已经走完了,估计要休息两年半到三年。个人无法对抗大形势。下一轮的机会,在2020年的秋天。
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