2018年买房新要求:这3个证明比房产证更重要!务必保管好!

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随着经济发展

很多80后90后走出农村

在城里买房 开始新生活

然而在城市里购房跟农村盖房不同

你需要办理很多证件

来证明房产是自己的

有的农民小哥要问

只有房产证不就可以了吗

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当然不是这样

事实上 还有三个证件是你必须持有的

国家才承认你拥有房子的产权

才能办理房产证

快来跟小编一起看看都有什么吧

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2018年买房新要求:这3个证明比房产证更重要!务必保管好!

第一 契税证明

契税是你房屋价值的重要凭证

如果你想贷款买房

卖家就得提供契税证明

根据契税证上的数字

决定你贷款的数额有多少

同时 房屋过户或留给子女

也都需要契税证明

这个证非常重要

如果丢失无法补办

但如果农民朋友的契税证明丢失了

可以到税务部门办理证明

跟契税证一样有效

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第二 购房合同

有的朋友认为

房子都到手了

购房合同就没用了

但事实并非如此

如果你想贷款

就必须提供购房合同

日后 如果想给房屋办理登记

或是买卖房屋 过户他人

都需要出具购房合同

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第三 购房发票

如果你买房

售楼处是要给你开发票的

很多朋友认为

我又不需要报销 就把发票扔了

但办理房产证时

是需要出具发票的

如果没有发票

就办不下来房产证

此外 其他相关的票据合同

也都要妥善保管

保不齐什么时候就需要什么票据了

农民朋友们明白了吗

让他们也知道城里买房都要注意什么吧