为何房价再陷夜壶论怪圈？｜任志强有话要说！ ?地产商任志强

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?地产商任志强，也是中国开发商第一代言人，人称任大炮，预测中国房价上涨20年，从来没有失败过。每次楼市调控，他都说还会上涨，于是果真就上涨了。他就像传说中的女巫，看透了楼市运作规律。

大炮的夜壶论已经不知道是从什么时候开始说起的了，但是这么多年，任志强总是时不时拿出来说一说。最近听说他又把夜壶论拎出来了。任志强说“现在很多地方的财政已经比较紧张了，而我们房地产就是尿壶，夜壶总是在尿急的时候才用。”

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果然，任志强又赢了，他说，中国房价还会上涨，于是很多地方就开始蹭蹭上涨；他说，2018年楼市调控会夭折，于是一些地方就真的开始放松。2018年开年没几天，任志强曾在一次公开场合公开预测，2018年中国楼市将会“松绑”。他的此番言论自然遭到了各界人士的抨击。但事实胜于雄辩，话音未落，一些城市就真得撑不住了，楼市限购政策开始松绑。

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?1月5日晚间，甘肃省兰州市对部分区域取消楼市限购政策，进一步强化价格备案制度，实行住房限售措施，并于2018年1月8日起正式实施。其实，松绑楼市限购的不只是西部城市的兰州，连南京这样曾经被住建部列为热点的所谓二线城市，也在开年就调整人才落户政策。而合肥市国土资源局和市物价局表示：商品房应由开发商自行定价。进入五月份，天津海英人才新政发布不久，直接导致30万人抢占落户天津。

对此，任大炮接受媒体采访时说：各地出台的人才政策，导致住房需求大涨。“1至4月土地涨幅更不得了，1.8万亿土地收入。中国房价上涨幅度依然很高。”

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很显然，一些城市正在以人才竞争为由头，用另一种方式松绑限购政策，以增加楼市成交量，维持楼市稳定。事实上，除了天津外，南京，武汉、长沙、济南、郑州、成都、重庆、沈阳等城市早就以“抢夺人才”为由，针对部分人隐性放松了楼市限购。郑州甚至都不用落户就可以买房。

至于房价为何始终陷入任志强夜壶论怪圈？相信值得我们所有人都去反思？小伙伴们，你们怎么看呢？