房价为何居高不下？房产税出台对炒房客真的有用？如今各个城市房价如坐火箭般蹭蹭的乱

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如今各个城市房价如坐火箭般蹭蹭的乱长好像是在比房价高低一样，据小编统计随着北山广深限购限售政策出台，房价反而愈演愈烈。到底是政策得调控导致还是炒房客临死反扑？

为何房价一再高涨购房者反而还越来越多，有以下原因：

1中国传统认知就是结婚必须有房，安居乐业，没有房子哪里来的事业。现在回家街坊邻居问的都是买房了吗，结婚了吗，生孩子了吗、

2大部分在城市里上班得年轻人都不愿意回到老家发展，随着朋友们都在城市里扎根买房，自己也不想回到老家再去认识心得朋友和找新得工作。

3住房与户籍、孩子户口、孩子教育想配套。在城市里上班，孩子要想读好的学校还得有一个当地得户籍，而取得户籍得唯一途径就是买房。

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而且小编还发现除了房价高居不下以外，其外还有中介从中偷摸的扇风点火！直接导致像我们这种小老百姓苦不堪言，特别是流浪在外的青年们本想好好在外地好好的努力打拼的时候终于筹够了首付，却发现房价永远比自己得工资和自己筹首付得速度略高一筹。可能很多人都有这种体会，那为什么房价越来越高，今天小编就爆点中介行业内幕。

小编有一个同学大学毕业就进了西南地区一个直辖市的一个小中介，该中介公司是该片区本地人创办，有十多年得历史了，在当地中介公司可谓是无冕之王，同学去得时候该区域建筑面积均价在5000/㎡左右，两年过去了当地楼面建筑面积单价为1.5万/㎡。

该中介公司主要有两个手段来进行盈利:

其一就是利用买卖双方吃差价，比如50万房子给客户说53-56万，客户觉得房子可以还价中介公司会控制在52万左右，给业主说客户只出了48万左右，中间有4万得空隙，这个钱有的是中介公司直接吃了，有的是和业主一人一半。

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其二就是中介公司协同业主炒房，一般是清水房居多，该公司以客户得名义邀请业主来公司签订合同，然后再给客户说清水房不好卖，我们公司可以免费帮你装修了，你再拿出来卖，还会给你承诺成交价在多少，我们只收我们得装修费用，并承诺多久卖出去。比如80平米得房子业主想卖50万，中介公司会给业主说我们给你保证在3个月给你卖出去（还有三个月装修时间），到时候卖60万以上，高于65万得我们对半分。由于中介公司帮忙装修，装修成本只要有4-5万得样子就可以全部装完，装修时间也可以缩短到2个月。装修好了后会让该公司50多个门店共同聚焦，每个门店都必须每天带多少组客户去看房，否则将会罚款。

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你是否遇到过中介公司吃差价？是否买到炒房客装修得房子？