面对如饥似渴的西安楼市，我们该不该选择理性？西安

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西安，副省级市，世界历史名城，被美媒评选为世界十大古都之一。4月21日，入选中国"精英城市"12强，4月26日，2018中国城市商业魅力排行榜发布，西安市进入新一线城市，排名第6位。最近西安什么最火爆？不是五一火遍抖音的摔碗酒，不是城墙上面的一千多架无人机，而是楼市！

数据显示，西安房价已连续上涨，上月西安房价比上年同期上涨62.69%，环比上涨0.9%，位列副省级城市第2位，全国70个大中型城市的第4位。面对房价涨势的如此之迅猛，人们猝不及防。

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房价如此大幅度的上涨，究竟对西安的人才战略以及未来的发展有什么影响呢？

首先，外来者的望而却步，面对西安加入的"抢人大军"，大量人才的引进，会引来大量大型企业的入住，势必就会推动当地的经济发展，从宏观的角度看，人才的大量引进，房价的上涨也是必须要面对的，不要说一手房源，一些二手房和出租房在58同城等网站上都出现了不同程度的上浮。这样就会导致一些外来者产生买不起房的焦虑。

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其次，对本地人生活的影响，房价的上涨，随之带来便是人们普遍关心的物价的上涨，对本地人的日常生活也是一个极大的考验。

最后，一个城市要想有未来有大的发展，人才是第一位的，房价的快速上涨，面对一些扎根不是很深的外来者，就会出现人才流失的问题。为了抑制楼市的火热，住建部在前不久约谈了十二座房价上涨过快的城市，西安也在其中。这次约谈也普遍被人们看作是政府调控的信号。西安市也立即进行了应对，出台了一系列完善房地产调控的政策，坚决抵制炒房行为。

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随着落户门槛的降低，西安人口直线上升。加上西安出台的各种鼓励落户的政策，很多落户的新人都加入了购房大军，巨大的人口红利使得西安的购房需求猛涨，还有很多刚需者对房价的上涨报有着恐慌的心态，这也大大地刺激了西安的楼市。

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所以，房价上涨，是西安急需解决的一个棘手问题。我们也期待着西安对于房地产政策的改革！

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