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第一

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和任何买房行为一样，在签任何购房合同签都要确定开发商的是否五证齐全。尤其是预售证，有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

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第二

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网签时一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本（假如非正式范本要拒绝签约，正式范本可以参考开发商在房管局公示的房屋买卖合同[预售]）,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,要认真仔细千万不能马虎。

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第三

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一定要确保合同条款中自己的合法权益能受到保障，有异议的条款要问清楚在签，对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。

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