潘石屹不谈房价谈什么?楼市泡沫要破裂,房产从业和炒房客危机重重潘石屹是谁?相信不少人都能给他贴上相

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潘石屹是谁?相信不少人都能给他贴上相似的标签:房地产界大佬、有钱人。在这些标签的背后，其实也暗含着我国的房地产市场长期以来的繁荣以及房地产行业从业者从这个行业中获取的丰厚收入。

不过，最近潘石屹火了，并不是因为他说出了哪些惊世骇俗的房地产新观点，而恰恰是因为他表示自己不想再谈房地产了。

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一、“别再和我谈房价了”，潘石屹不再看好房地产,那应该谈什么?

听到“别再和我谈房价了”这句话，小编很难相信出自潘石屹之口，毕竟这位房地产界的领军人物在房地产这个行业收入颇丰，每一次他一谈自己关于房地产行业的观点，第二天都会在头条上出现。

不过，潘石屹表示，虽然房地产行业确实给自己带来了不菲的收入，但是他现在已经逐渐把精力从工作中抽出来了。小编认为，虽然他并没有直言不看好房地产行业未来的盈利能力，但是在管理层各类调控政策的影响之下，房地产行业从业者未来的道路一定是非常崎岖难行的。

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二、房产从业者未来艰难，泡沫要破裂，刚需不用买房了?

目前，有不少人从其他城市汇入北京、上海这些的一线城市或者杭州、成都这样的二线城市，他们在这些城市里生活，通过忙碌的工作希望能买到一套属于自己的房子。但是，这样一个梦想也很难实现。

从去年开始，管理层就加大了对于房地产市场的调控力度，在限购、限售、限贷、限价等几个限制性调控措施的影响之下，不少热点城市的房价从去年年底开始稳定下来了，在这种情况下，就有人开始猜测，房地产市场的泡沫是不是要破裂了，未来的房价会不会真的像某些人说的那样便宜的像菜一样?

针对这样的观点，专家也发表了自己的意见。专家认为，虽然管理层对于房地产市场的调控并没有放松，但这并不意味着房价会下降。从政策角度出发，管理层其实希望看到的是价格稳定的房地产市场，而不是价格过高或者过低的房地产市场。

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因此，未来房价在长期调控政策的影响之下，也将以平稳为主，并不会出现大幅度的跳水。从这个角度出发，刚需们现在如果看中了合适的房子，也不应该有过多的犹豫。

三、炒房者危机重重，稍有不慎或将亏本

虽然管理层现在都在打压炒房者，但是目前仍然有不少的投资者愿意把自己的钱投入房地产市场。业内人士指出，虽然目前仍有部分炒房获利的机会，但是对于炒房族来说，现在才进入市场炒房其实是危机重重的。

在管理层调控政策的影响下，未来的房价并不一定会有大幅的增长，如果再考虑上房地产税改革之后带来的影响，现在才入场进行炒房甚至有可能带来亏损的后果。

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小编认为，未来的房地产市场将以稳定为主，并不会出现暴跌，所以刚需们没有必要等到房价降了才入手，另一方面，炒房者投资房子也要格外谨慎。