震惊，房价越涨越高，“围湖造田”式的楼市调控政策还能撑多久? 房价在政策的调控下愈演愈烈

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房价在政策的调控下愈演愈烈，老百姓在水深火热当中越走越远。现在我们都已经无力去吐槽调控政策了，因为我们面对房价的涨幅，以及不断更新的政策，自顾不暇了。但是，在对于小编来说，还是想要说一说如今“围湖造田”式的楼市调控政策，是如何一步步的困住市场，成就房价的涨势的。

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我想“围湖造田”不用解释大家都应该知道，而且应该都深有体会。为了缓解人口增长的压力，解决耕地的不足，进行填湖造田。但是，不断的“围湖造田”，成就了耕地，却引发了不断的洪水灾害。这个措施在执行了一段时间之后，就停止了，推行了退耕还湖的措施。跟如今的楼市调控何其的相像呢，不断的楼市调控政策积压真正的市场，全部掌握在“背后”那只大手中。市场越来越小，而房价确实越涨越高!

通过政策调控，先圈定市场

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一个“限”字，相当于把市场牢牢的掌握在自己手里了。先是一线城市开始限，然后是二线，现在是三四线城市。一步步把稍微有点流动的城市，都限制住了。然后，再是摇号购房，提高贷款利率，限制贷款额度，提高首付比例等等一系列调控政策，一步步的把市场范围圈小。

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市场被圈定了，开始“造田”活动

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保障房、经济适用房、自住型商品房、共有产权房、长租公寓等等不断的福利房如雨后春笋般在这个市场中出现。这是解决房价的手段吗?显然不是，市场的供应是增多了，但是买它的人却不见的都是买不起房的人，而且也不是所有人都能买到。现在楼市，房子是越建越多，但是房价也跟随一点点涨起来了。

市场越来越小，风险越来越大

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当洪水倾泻而下，没有大湖蓄水，再多的农田也阻挡不住洪水的侵袭。如今的楼市又是何其的像呢?当经济下滑，再多的房子也低挡不住危机的冲击，再高的房价也、再大的手也不可能支撑的住金融海啸。只有健康稳定的市场才有可能抵挡住危机的袭击，而如今我们的市场已经被政策圈住，没有市场可言了。

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为何我们总是在历史的教训中，一步步走向深渊，有了前车之鉴，却还要如此推行政策呢?我们的政策又会不会走向“退耕还湖”的老路，把房价交给市场去决定，放开市场。很可能，因为如果再积压市场，将会造成更多的楼市危机。市场的东西就应该交由市场自己解决，在大的“手”也只能起到监督的作用。