回迁房要不要交税? 回迁房补偿免交税

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回迁房补偿免交税，补差价部份按实际税率征收。

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《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

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第五条规定：下列房产免纳房产税：　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；　　四、个人所有非营业用的房产；　　五、经财政部批准免税的其他房产。

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国家税务总局于1999年《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》：对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。