全国三四线城市楼市太火爆，连河南南阳、许昌的房价都要破万了！前几天

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前几天，在南阳老家的同学打电话了，说趁五一小长假在老家买了套房，问要准备交什么费用…，他买房我不意外，当听到他买房的价格我震惊了，他买的房子房价竟然快过万了。

这位同学可是当年在郑州房价在五、六千时一直坚持看跌死活不买房的人，以至于错过了在郑州的买房时机，买不起房，最终回南阳老家了，而如今房价快过万了他却买了。

想起这些，我问他这么贵还买？他无奈的说，不买怎么办，咱县城里的房价都五六千了....

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一句老家县城里的房价都五六千了，让我不禁感慨，房市突变，世事万千！

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三四线城市的同学们，都陆陆续续下手买了。“像我们这种五线县城，凭什么冲到五六千去啊?”

但要是不买的话，房价继续涨上去，怕亏得更多，这时，有人要说了，凭什么，凭碧桂园、建业来了，凭响应去库存,凭棚户区改造....

要不然呢？！

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去年年底，就有媒体报道河南三四线城市的房价情况，河南11个地级市，地价赶超郑四环，有些地级市房价欲将全线过万。

自2018年开年以来，河南新郑、荥阳、许昌禹州、安阳、南阳、驻马店遂平等地市被“地王”一词炒的沸沸扬扬。

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1月21日，龙湖地产首入河南，在不限价的南龙湖豪斥9.2亿，摘走1413.57万元/亩单价地王，楼面地价高达7070.02元/㎡；

同月，荥阳新地王被物华摘得，总价1.27亿，单价712万/亩，溢价率274%；

3月，中梁在禹州拍出389万元/亩县区地王；河南嘉洲以2.79亿在安阳拍出新地王，折合每亩约652万；随后，南阳土拍120轮贴身厮杀，最终以7.15亿总价，被碧桂园斩获，折合293万/亩；

此外，雅居乐许昌摘地，正商斥资8个亿摘下新乡两地块，楼面价约合2764元/㎡，碧桂园豪掷56万礼献驻马店遂平...

河南“大哥”建业，也已进驻河南18个地级城市和64个县级城市；

可想而知，以上所拍的的部分地王项目，开盘价或妥妥的过万。

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如今，越来越多的一线房企去喜欢去三四线拿地，不但拿地，还选择深耕，由此以来，推动三四线快速发展的同时，房价也随之而涨。

据统计局数据显示，从2017年至今，楼市出现了一个很诡异的现象：二三线城市、甚至是三四线城市突然就火了，房价迎来大涨。

对于三四线城市甚至是五线城市的高房价，“几家欢笑几家愁 ”笑的不只是开发商还有炒房客和早早买了房的人，可对于没买房的人呢，无疑不只是愁，还有“恨” ！

记得去年，为了了解河南县级城市房地产市场现状做的一次调研让我记忆犹新：河南“大哥”建业，也已进驻河南18个地级城市和64个县级城市，胡葆森曾说“植根中原，造福百姓”，可现实是河南县市的百姓对他们恨的是牙痒痒！

记得这次做市场调研时的片段，一个因为孩子买不起房，结不了婚的老大爷，恨恨的，说实在话，我们真不欢迎它(建业)，他一来房子就涨，我们更买不起了，买不了房孩结婚咋办....？

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这位因为孩子买不起房的大爷，对开发商的“敌意”不只因为买不起房，更多的可能只是对美好生活的一种向往，他们没想到，这生他养他一辈子的地方，房价能长成这样，他的“恨”可能也只是房地产市场里的一个缩影，当一个行业成为让人“恨”的阶段，它又能走多远！

这值得我们深思，也是我们是时候换角度来考虑这些问题了！

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