南京秦淮河边公园变身小区后花园近日

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本报讯（记者何钢）近日，雨花台区老旧小区建宁一村完成了环境综合整治，由于拆除了围墙，建起了绿地游园，这座曾经封闭的小区成了宁芜公路边的一景。而类似这样“破墙透绿”的改造，越来越多地出现在老旧小区综合整治的菜单里。

近两年我市老旧小区综合整治从“住有所居”向“住有宜居”转变，许多小区根据自身特色，把封闭的围墙变成了镂空的围墙或者围栏，有的直接破墙开放，结合绿化改造，大大提升了小区宜居感。

建宁一村位于宁芜公路北侧，小区除了一处供停车进出的升降杆，周围都没有围墙，仅以绿化带与主干道区隔开。居民王福林告诉记者，原来居民楼周边都是老旧的平房，夏天一遇大雨就淹水。大家的生活环境很拥挤，更不要谈什么绿化了。这次综合整治，单元楼周边的平房拆除，为小区增加了一处停车场，还在小区西侧建设了七贤公园。“这个公园跟小区其实是连为一体的，下了楼走两步就进了公园。每天大家都会到公园里散步、休闲，别提有多舒服了。”王福林说。

“公园里布置了凉亭、广场，种植了花卉和乔木，大片草地增加了通透感，还有标准化公厕。可以说，建宁一村在整治中破墙透绿，从脏乱差变成了花园小区。”西善桥街道党工委书记徐立表示。

拆除围墙有没有阻力呢？徐立告诉记者，平房列入棚户区改造予以拆除，空出的地块规划对居民进行公示，得到了大多数人的支持。他们还拆除了小区与旁边秦淮新苑之间的围墙，方便两个小区居民都可享受游园的福利。为增强居民安全感，在游园和小区内都安装了智能监控。

像建宁一村这样打开围墙的小区属于少数，更多的老旧小区在改造中把封闭围墙变成围栏或者镂空围墙。如栖霞区金尧花园，大门旁的围墙内原本是一处车棚，在此次改造中将车棚移至别处，把封闭围墙改为围栏，点缀了些花草。从街边透过围栏，可以直接看到设计一新的小区中心广场。“破墙透绿，居民可以看到花园般的广场。同时，电子围栏也能让大家不会因为破墙增加安全方面的担忧。”姚坊门物业公司工程部总监武德华说。

城东象房村小区和扇骨里小区正在进行综合整治，结合已经整治一新的沿河新风光，封闭围墙变成具有古典风格的花格窗围墙。在河边绿道散步的居民刘阿姨告诉记者，现在家门口环境变美了，围墙通透了，在小区里就能看到外面的风景，“河边公园就像我们小区的后花园”。

记者从市房产局物业办了解到，今年老旧小区综合整治在绿化景观提升方面制定了增加垂直绿化、整修裸露地被、丰富植物品种等5个原则。各区再结合自身特色，确定是否需要破墙透绿。虽然没有硬性要求，但很多小区在沿街围墙的绿化上还是下了功夫。如去年完成整治的雨花台区普德村128号小区，把实体围墙变成围栏，还种上了蔷薇。今年春天蔷薇花盛开，成为一道风景。

据悉，近两年来，主城六区累计整治老旧小区432个，新增绿化面积25.97万平方米，新增休闲场地6.54万平方米。老旧小区变绿变美，宜居感比整治前大大提升。