人才抢夺其实是变相救市？专家：房价或许还要迎来新一轮上涨最近住建部多次强调严格实行调控不放

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最近住建部多次强调严格实行调控不放松，限贷限购依然会坚持不懈的执行下去，这些手段已经使得广大的炒房者和中介苦不堪言，当调控政策实行了两年多的时间之后，不管是开发商还是炒房者亦或是中介都开始渐渐的撑不住了，部分城市的个别其余房价甚至出现了小幅回落。于是就开始有人通过曲解一些相关的文件来散布调控即将放开的言论，其实这些言论都是毫无根据的。

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但是虽然说住建部在不断的约谈一些房价过高的城市，对外不断的宣称调控政策不会放松，但是有些城市却已经先顶不住的，率先“放开限购”，也就是我们见到的所谓人才争夺计划。一时间又引起了年轻人的购房热潮，再加上央行降准，工行延长贷款年限到75岁，势必想充分挖掘那些50岁左右的中年人拿出最后的继续投入买房大军。

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于是本来已经趋于冷淡的楼市又开始变得热闹起来，前两天天津的一次人才计划仅当天就对外宣称的数据就有30多万人落户，并且因为人数不断增多最后直接导致了系统崩溃，可见大家对于天津这个城市的户口是有多么的热衷和喜爱啊，当然其中的原因更多的是为了高考。然而对于笔者来说，这样做其实是在变相的拉动地区的楼市，你落户于天津，想利用这里高考的便利那么就要在这里买房，于是年轻人成了这里购房的主力军。

甚至有专家本来看好的房价会大跌也开始动摇，建议年轻人利用好“六个钱包”买房，否者等以后会更买不起房。同时大家对于马云的所谓房价如白菜的言论也开始所不齿，人们对于房价会下跌的信心已经严重不足。

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不仅一些城市开始以人才抢夺的计划去争取改变人口红利不足的现象，试图挽救低迷的楼市，另一方面随着房贷利率上升，导致大家购房热情迅速下降，但是皇上不急太监急，银行首先就坐不住了，什么首付贷、降准、延长贷款期限、开展存房业务，等一下子又激起了大家购房的欲望。

目前一些城市的新项目开盘之后依然会出现清盘的情况，可见大家的购房需求依然很旺盛，一旦调控开始出现松动那么相信房价很有可能还会引来新的一轮上涨。那个时候提前退出的炒房者可能要后悔了。最后你认为本轮的楼市调控还会持续多久呢？