明年起，农村这4类宅基地将开始收费，标准已出炉，但愿没有你！随着农村这些年的飞速进步

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随着农村这些年的飞速进步，为了确保农民的基本利益，农村确权也在加大进度的开展，今年农村的土地政策都发生了变化，随着确权开始以来，走到现在已经持续了5年之久，而对农民朋友来说确权之事结束后，关心的是颁发各种证书之事，因为只有拿到这些证书就意味着农民对这些土地就拥有了合法的使用权，在法律上也有了保障，农民朋友无不拍手叫好。但在确权之中关于农村宅基地的一些遗留问题也显露了出来。

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由于之前对农村的宅基地管理方面的疏忽，出现了许多问题，如宅基地无序扩展等等，对此在确权结束后也将开展规范化的整顿和处理，明年起，农村这4类宅基地将收费，标准已出炉，看看你家用交多少钱？

⑴，宅基地面积超标的农户

宅基地的使用面积有严格意义上的标准，任何人不得超出规定的使用面积，总不能在划分宅基地时这家多个几平米，那家少个几平米吧。而在现实生活中，不少农户在建造农房时，不按照规定的面积标准，私自扩大建房面积。这类情况不仅违规，还将面临高额的费用惩罚。罚款标准因各地情况不同而收费，如：福建的宅基地面积标准为80-120平方米，如果超出120平方米的房子可能要面临回收;当然，如果超额的农民有特殊情况，则需要缴纳费用。

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就目前而言，多地的采用的收费标准已出炉，以下是某试点地区的收费标准：

0~220平方米的部分不收费；220~270平方米的部分3元/平方米；270~320平方米的部分6元/平方米；320~370平方米的部分9元/平方米；370~420平方米的部分12元/平方米；420~470平方米的部分15元/平方米；470~504平方米的部分18元/平方米。按照这个标准来算，假如你家宅基地超过当地标准100平米，每年要交600元使用费。当然具体收费还要看当地的收费标准。

⑵，违反“一户一宅”原则的农户

我国《土地管理法》中也明确规定一户只能拥有一处宅基地，凡是有农户违反了这项规则不仅是违法的，其多余的宅基地也将予以回收。多余出来的宅基地并不是单纯地回收农房，许多农民朋友也都表示支持和理解，因为我国人口众多，只有这样合理的分配，才能满足农户的居住需求，维护绝大多数农民的住房利益。

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对此，一户多宅的农户，如果自身情愿退出宅基地，国家还会给予一定的经济补偿，而在现实情况中，许多农民还想继续在农村居住不想退出手里的宅基地，那么这种情况必须付费才能够持续使用。

⑶，禁止在林地，等非建设用地

因为林地或耕地都属于农业用地，是非建设用地，除此之外还包括历史文化保护区，饮水区等等，不能私自在这些地方私自建造房屋。否则将面临拆除或罚款的惩罚。

⑷私自在农田建造房屋的。

《土地管理法》中也明确了不能占用耕地建窑、擅自在耕地上建房等。而在农村，因种种原因农户擅自将农田用来建房，并且这种情况屡禁不止。而今后一旦发现将会被拆除，或者缴纳一定的罚款。

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总的来说，随着确权结束后，农村宅基地的管理将会越来越严格，这些存在的种种乱象也将会得到有效的根除，而明年起，农村宅基地或许会是个“收费时代”但愿没有你。