房价下跌很容易，市场一旦释放出供过于求的信号，房价立马下跌政府不是让房价下跌

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政府不是让房价下跌，而是控制不让房价下跌。供需影响价格，一方面，政府严格控制住房用地审批量，另一方面，严格限制普通人的购房能力，如房贷首付比例提高，住房贷款利率提高。

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这就好比市场上鸡蛋很贵时，政府打压鸡蛋价格的办法不是让大家多养鸡，增加鸡蛋往市场的投放，而是严格控制鸡的数量，并且把鸡蛋价格贵的原因归于大家囤积鸡蛋。实际上，政府越是控制鸡的数量，大家越是囤积鸡蛋，不管政府表面上对囤积鸡蛋者打击的力度有多大，因为大家都知道，鸡蛋价格只会升不会降。

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实际上中国房价下跌很容易，土地私有，大家放开了建房子，房价立马下跌，实际上，市场并不需要房子真的供过于求，市场需要的是供过于求的趋势，市场一旦释放出供过于求的信号，大量的资本立马就会逃离房地产市场，以现在的房产存量和建房速度，房价被腰斩就将只会是时间问题。

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目前的问题是政府操纵了房地产，然而政府及其利益相关者又是房价上涨的最大受益者，政府通过房地产把社会的资源合法并行之有效的拿到自己手里，政府自然不会自废武功。

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近期一些严厉的房价调控措施，只不过是以更加严厉的手段手段使房价不会下跌，但也并不使房价升到威胁到大家吃饭的程度，那样只会让大家破罐子破摔，即为了巩固中国十几年的房价上涨战果而已。政府不会让房价下跌的。