房价居高不下!限购政策真的是遏制房价的好办法吗?你怎么看? 楼市调控也调了一年多了

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楼市调控也调了一年多了，但在今天的房价看来无疑是失败的，对于那些热点城市，不但没有起到调控该有的效果，反而更加加速房价的上涨，那么对于限购政策是一个好办法吗?俗话说得好堵不如疏，而现在房价失去理智的上涨，一味的靠堵来解决问题，真的是对的吗?大家是怎么看待此事?

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在我看来限购政策的实施并不是为了遏制房价上涨，反而是保护房价上涨的成果。首先要明白房价太低没法促进经济的发展，房价太高会崩盘，所以只能默认房价上涨到一定程度就实施限购等政策，这样就既能在经济发展上交一份漂亮答卷又能防止楼市崩盘。

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大家或许会认为限购政策限的是只是买方，其实限的也是卖方，其中的原因很简单，因为限购导致部分人没有资格买房，这样就保住了盘，就像炒股一样，股票涨高了，肯定那些炒股人想套现离场，而房价涨高了，炒房客也想套现离场，但限购政策一出，卖不掉了，因为有资格买房的人少很多了。所以限购并不能真正遏制房价，而是减少成交量，这样交易减少了，崩盘就不存在了。

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限购的真正目的是想让卖房的人卖不掉，没有足够的买盘，卖盘再多也无法交易，这样或许有人会有疑问，这样一来，卖盘多，买盘不足，这样不就是供过于求了吗?按道理卖盘会降低房价才对啊，但卖盘没有这样做，是因为国内的特殊国情，有房才有家的思想，以及房子绑架了医疗、教育等资源，导致买盘其实一直都是比卖盘的多，谁都明白这道理，只是现在限制了交易，也就是限制的只是数量，但限制不了有资格买房人迫切想争抢买房的心。

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然后又由于控制土地供给，就像挤牙膏一样一次挤一点，这样不会造成楼盘过剩的情况，最后的结果就是想保盘，稳住房价，不让房价下跌，也不让房价疯狂上涨。因为限购等于限制交易，交易限了，房价就不会有较大的波动，这样就不会楼市崩盘，然后随着开放二胎，人口数量会慢慢又变多，而又限制土地供给，房子又绑架资源，这样又刺激着人们想买房的心，这样就不会导致因为限制交易而使房价下跌，简直是一举两得的好办法。

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现在也一直强调房子是用来住的，不是炒的，也就是说房子是用来住的没错，但是没说让房价下跌让大家用来住，而意思是现在要稳房价，不能让楼市崩盘，在稳房价的基础上强调住，买得起房的只能买房拿来住，不能再炒了，而那些买不起房的就租房去，也就是大力发展租赁市场的原因了。