真相大白, 终于知道马云们为什么不让年轻人买房了这是一个变革的时代

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这是一个变革的时代，是一个颠覆的时代。电脑都已经快没人用了，问一下你有多久回家不开电脑了？出去有多久不带钱包了？这些在之前连想都不敢想，“玩电脑”的时代或即将或已经与我们再见，我们已经迎来一个“玩”的时代。也一样，未来10年我们也无法用现在的思维去想象。但一定会具有颠覆性。但从现在起，房地产真的要变了。

最近有两个上头条的对象，讲到过未来房子如葱引起各方争议，另一个是租房的话题也是掀起千层浪，引爆了人们对行业未来的畅想。

从国家鼓励住房租赁，到等九部委联合印发通知，12个城市成为首批试点，再到广州、上海等地推出“租售同权”，然后再到郑州、无锡等地展开“租房落户”，甚至到京沪加大租赁土地的供给，以及广州、成都决定成立国有租房公司……

一切的利好消息都来得太突然，对很多人可能觉得是意外，觉得都在意料之中。从去年国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，我们就非常清晰地看到国家对住房本质的态度，一切都会围绕房子是用来住而不是炒展开系列政策的铺排。

不仅加大住房供给，增加租房市场的供给，而且对开发商和炒房者、中介公司的不法行为进行严厉打击。看出了国家对保障百姓住房的定位力度空前，决心之大。

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如今，当上了头条的马云与上了头条的租房市场走到一起，那将是爆炸性新闻，它不仅仅是一个行业的问题，是所有人对未来的思考，是关乎到每个人的问题，是关系到行业颠覆性的问题，是关系到行业前途命运的大事。

在前面各种政策推出的背景下，马云来了。如今，马云也杀入房地产或者确切说是房屋租赁市场，携手杭州政府打造全国首个政府背景的智慧租房平台。8月9日，在政府主导下，杭州市房管局和集团旗下创新业务事业部、金服集团旗下信用达成战略合作，将借助阿里的技术能力、生态资源，打造全国首个“智慧住房租赁平台”，把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。

看到了吧，应该说房源包罗万象。本身杭州的租赁市场就比其他城市先进很多，很多朋友到了杭州都觉得到了天堂，那边的中介服务人员那真的是服务。

无论房子贵不贵，即使便宜了，恐怕在大城市也永远都买不起，毕竟这样的稀缺资源集中的城市，房子只会越来越紧缺，所以有很多人买不起很正常。特别是像许多年轻人刚一毕业就嚷嚷着买不起房，才是不正常的。买不起房就租房这本应该是理所应当的事，为什么都自不量力地非要去闯关呢？不难理解，现阶段，一二线城市的年轻人绝大多数都已经买不起房。买也买不起，回也回不去，最好的解决方案就是租房了。而租房很显然对大多数年轻人来说，这才是真正的刚需。

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但是似乎大家对租房就犹如一遭被蛇咬十年怕井绳，心中留下了很深的阴影，不仅没有安全感，也让租房的人无法享受到与买房一样的待遇，如今国家在鼓励租房背景下，很多地方展开竞赛，竞相推出“租售同权”的概念。

租房者的福音来了，其实刚需购房者的好事也来了。

到现在我们应该大概明白，之前马云等大佬们为什么不让大家急着买房了，或许也会更加理解马云所谓的房子如葱未来房子不值钱的预言了。

说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值。大家听起来很好笑，不管真假，在用实际行动验证着他的话，他在不断抛售物业，至少说明这是他的真实想法。

芬尼科技兼CEO宗毅也说，不要轻易买房子，一套房子足以毁掉一个大英雄。

控股董事长也曾经说过，年轻人不要着急买房。因为他懂得电脑科技是越来越普及了，越来越不值钱了？房子会如此吗？还真不好说。

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做房地产这么多年的，居然也说的基本面已经不太支持市场大升了。年轻人不要急着买房子，租房是一种共享经济。

的儿子王思聪在买房的观念上也给我们爆了一个大冷门。王思聪说，不合理，租房更合适。花光父母积蓄，在经济上是愚蠢的选择。这绝对是王思聪在我们印象中的一个颠覆。

这么多人都在说年轻人不买房，他们的话大家听不进去。因为大家看到的只是当下，只是眼前，或许没有成功人士的前瞻眼光，也或者是他们说话的有其他居心和目的。未来或许真的房子不像现在这么值钱，就因为我看到了现在所有人都认为会越来越贵，这就是问题。至于大佬说的以后的房子一文不值问题，我认为10年太长，变数太多，去年商住房卖得还那么火热，今年就不让卖了，你能想到10年以后的事？

除去每个人对未来行业大势的判断外，其实也暴露了他们各自的目的。比如马云，有人猜测马云是进军房地产一直不得志，还有就是担心人们都买了房子影响了淘宝的消费，所以一直说房地产的坏话。

如今再看马云入局房地产，而且是租赁市场，实际上已经非常清晰，马云的确对传统并不看好，但房地产的肥肉，马云还是非常想吃的。不过马云看到的是后房地产时代的存量房市场。

在国家对房地产态度发生变化的今天，租赁市场必然会成为未来一个新的增长点，也是有效解决人们居住需求的很大一块市场。城市由以往的新区开发为主转到改造、盘活存量和有效增加增量相结合，这是必然的趋势。城市的更新改造、既有住区的更新改造及存量的住房资源盘活，是一个潜在很大的市场。

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还有一个大家说马云是，他就是为了赚钱，怎么可能会让我们的房子更加便宜呢？别忘了，马云想赚钱没错，但是大家的心态肯定有问题，人家赚钱怎么了？他赚他的钱，如果能让我们都能踏踏实实祖上房子，那就无可厚非啊，就像现在共享经济下，商家赚钱，我们也没觉得被坑啊。关键是大家各取所需了。

人们总是有误区，一说到未来会好，立马认为明天不好就去否定。还有一说到帮你，就觉得人家一定有利可图，当然，有利可图不应该吗？再帮你解决了问题后还有利可图不很合理吗？

所以，马云不让年轻人买房，看来是自己憋着大招呢，目的很明显，拼死拼活去买房值不值？如果你觉得值，那就去买，如果觉得不值，等得起可以等，等不起可以去买。但有一点我们必须肯定，他不让年轻人买房是因为他可以帮你解决住房问题，意思是说没必要那么着急去抢房子。显然，马云野心不小，他希望通过自己对时代的理解，来帮大家解决住房问题，至于能不能降价，那是另一个层面的问题。他更看中了未来存量房的大市场，因为这里有更多的空间可发挥。由此看来，马云希望不要过于背负沉重的负担，可以到我的平台选择租房住，何必挤买房的独木桥呢？

以前我们无法想象不带钱包也能上大街，今后我们同样会无法想象，明明房子应该越来越贵，而且实际上也是越来越贵，可为什么人们买房不再那么疯狂，最后房子变得没那么抢手和值钱了。这件事一定会发生。但要多久，需要大家去努力。

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那么，这也就不难理解了。真正的刚需该买就买，有钱就可以买，早买早好。只要别违背了自己的良心将来后悔就行。刚毕业的要问问自己的奋斗目标是什么，如果是房子也不妨当作压力变动力，但切莫高估自己、不自量力。马云的话不能当作投资指导，因为大家根本就不在一个层次。马云要解决的是住房问题，而不是市场问题，更不是让你炒房。如果你本来就不是刚需，干嘛需要听的呢？