二房需求多房价最关键 5月19日

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5月19日，2018中国·柳州住宅产业博览会进行到第二天。时值周末，许多市民趁着休息前来逛展会。他们都关心哪些问题?采访人员来到现场，寻访咨询点工作人员，了解市民的需求。

【祥源湖光山色楼盘咨询点工作人员】:这个楼盘不是祥源集团的限价房项目。市民前来咨询时，最关心的是房价，其次是楼盘的周边环境、购买的优惠政策、户型。前来咨询的市民有退休职工和单位员工，这些职工目前大多住的是单位房，所以他们基本都是改善性住房需求，也就是二套房。

【轨道地产咨询点工作人员】:轨道地产本次住博会同时展出多个楼盘。每个楼盘的情况都不同。前来咨询的市民大部分都是简单了解项目情况，包括项目的地段、房价、户型、开盘时间。

【彰泰集团咨询点工作人员】:前来咨询的市民挺多，其中年轻人为数不少。大家最关心的就是项目的地段，基本集中在河东片区。这些年轻人大部分是为了准备婚房而来。

【龙光地产玖珑府咨询点工作人员】:玖珑府这个楼盘位于园博园旁边，与最近我市推出的限价房项目距离很近。这两天前来咨询的市民很多，他们反映，限价房现在刚刚推出，对购买对象的限制要求比较多，很多人都不符合购买要求，再加上很多人对房子有不同的需求，所以前来咨询。整体看来，市民咨询时比较关注项目的位置、价格、周边配套设施、产品亮点、项目的环境绿化。

【碧桂园润景花园限价房咨询点工作人员】:在润景花园的销售公告出来之前，项目的销售部门就已经收到了几千组有购房意向的预约登记。这两天，销售公告出来了，只接受单位形式组织的报名，不接受个人报名，所以并没有市民在现场报名。但前来咨询限价房的市民很多。他们都是来了解限价房的基本情况，比如说购买需要什么条件、购买流程是什么样的、价格是多少。限价房咨询专区有3个楼盘的工作人员，这两天，每个人每天都要接待三四十位咨询的市民。

【工商银行咨询点工作人员】:前来咨询的市民主要是问住房贷款，还有问消费、装修、汽车的分期贷款。在咨询住房贷款的市民中，一套房和二套房所占的比例大约是各占一半。我市去年年底出台了对多套房的调控政策，所以今年的住房贷款情况有一点不同，如一套房和二套房的认定标准更严格，二套房贷款的利率略有上浮。

【北京深度空间装饰咨询点工作人员】:这两天前来咨询的市民挺多，有的谈得合适就现场签约了。从咨询情况看，大家都有提前意识，倾向于提前预订装修公司和装修方案。很多人还没有交房，甚至在房开商那边刚签约，就过来找装修公司签约了。大家都关注装修的施工工艺、设计风格，我们的设计师也在现场给市民答疑解惑。

2018中国·柳州住宅产业博览会的时间是5月18日至20日三天，市民如果还想了解有关房地产的其他信息，可以到柳州国际会展中心现场咨询相关工作人员。

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