成都购房政策巨变，南充人可以选择去重庆买房么？（来源：南充吉屋网）现在有很多朋友

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（来源：南充吉屋网）

现在有很多朋友都觉得南充房价虚高，还不如直接去成都、重庆买。

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最近朋友圈都被成都购房新政

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刷屏！

简单的说，成都调控新政又加入了一些额外限制，想要在成都获得买房资格更难了。

再者即便取得了购房资格，还需要去摇号

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！

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摇号！你是要和炒房客、投资客去拼，一百人抢一号是现状，不要太天真了！

现在的成都是全国人民的成都......

所以去成都买房投资置业基本可以放弃！

再来看看隔壁重庆

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重庆作为直辖市，目前确实不限购，想着买一套也不错？

但是房产投资不是买菜，没那么好的事！

如果你在重庆属“三无人员”（指的是在重庆“无户口、无企业、无工作”）。

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那你要交高额“三无税”

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1、“三无税”：即无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

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税率是每年交房价的0.5%，“跟人不跟房”。这个几年下来也不是一个小数目

还有如果你把房子卖掉，买家不是三无人员；或者你的身份从“三无”变成了“非三无”，那么这套房子就不用再交税了。

2、部分楼盘需资产证明

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在重庆买房需要提供资金流水证明

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。

其实这个不奇怪，嘉陵区那边恒大凤娅华庭排号需也提供资金流水证明。

据小编了解：

大品牌房企：需要提供30万资产证明

普通品牌房企：冻结买房人账户上的30万

其他楼盘：需直接向开发商缴纳30万排号费，成交即退

（注：以上数据仅供参考）

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3、“三无人员”首付比例与本地人有差异

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比如重庆人首付一般三成，三无人员首付最低4成起

4、“三无人员”办理贷款难

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特别是名下还有贷款未还清，请自行做好银行拒贷，付全款的准备！

当下成都与重庆是购房者、投资客的热门区域，在“房住不炒”的大环境下政府不会放纵这样的事情发生，

投资需慎重！

有兴趣的朋友可以关注南充吉屋网了解最新购房政策