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虽然来得晚，但终于还是来了。《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法》和《郑州市利用安置住房用作租赁住房暂行办法》姗姗来迟！

从年前到今日（5月18日），上述两大文件经过多方论证，最终得以呈现，不容易！郑州人才公寓建设和使用管理早已先行先试，利用安置房用作租赁房也是如此。此次《暂行办法》的出台，进一步在制度规范上予以保证，使得以后的管理有据可依，更使得房地产市场能够得以在平稳健康发展。

毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。租赁房源的涌入，将对平稳市场起到一定的作用。

关于人才公寓的文件：

人才公寓通过以下方式供应土地:

(一)政府统建和园区自建的人才公寓采取划拨方式供地。

(二)按比例配建和集中新建的人才公寓以出让方式供地。

(三)企事业单位可利用自有存量国有建设用地建设人才公寓。

人才公寓租金原则上按照不高于同区域住房市场租金 70% 的标准确定。对于租住市场商品房或租赁住房的人才,可按照同区域内租赁人才公寓的补贴标准由用人单位给予租金补助。

关于租赁住房利用的文件：

承租方落户服务。承租人为非本市户籍且租赁住房的,可根据房屋租赁合同登记备案证明,依法申领居住证;承租人为非本市户籍且租赁住房,符合郑州市落户条件的,可根据房屋租赁合同登记备案证明,到所在辖区户籍部门办理集体户口落户手续。

子女义务教育服务。在本市行政区域内租赁住房的,可根据房屋租赁合同登记备案证明和户籍证明材料,按照 “以流入地政府为主、以公办学校为主”的原则,享有子女相对就近入学的义务教育服务。

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