刚需买房什么时候都正确，但不一定什么时候都能买得起我们总能听到这样的话

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我们总能听到这样的话，刚需买房什么时候都可以，任何时候都是最佳的购房时机。那么，为什么说刚需任何时候买房都可以?

对于刚需来讲，房子是用来住的。这一点很明确，或者是首次置业，或者是为了改善居住条件，或者是为了结婚就学等等。房子的居住属性远大于投资属性，即使是房价大幅度下滑也和购房者没有关系，毕竟房子不是用来变现的，只是单纯的居住产品。

当房子的金融属性或者说投资属性降低时，房子就成为了必备的东西，就像农村的房子一样，一家一户，有需求时就会自建房子，他们很少去考虑建材是否涨价，人工成本是否增加，建房就是为了居住。

但是，对于商品房而言，由于房子有了商品的属性，就必然面临着商品的价格涨幅，也必然会出现不同的供需状况。因此，房价就开始起起伏伏。

据相关数据统计，全国平均房价已经超过8000元每平米，而目前过万的城市也近百个。面对如此的高房价，刚需不是买不买的问题，而是能否买得起的问题。

当然，对于不同层次的人来讲，购房需求也不尽相同。毕竟，大部分人的购房能力有限，不然也不会有专家提出六个钱包买房。这种情况更多是发生在农村人向城市人转变的过程中。毕竟，随着城市化的改造，越来越多的农村年轻人开始转向城市，而这批人，大部分是80、90后，他们或许刚刚进入工作，资金实力有限，想要在城市买房必然要倾尽全家之力购买。

对于这部分人来讲，他们才是真正的刚需，买房就是为了要在城市生活下来。但是面对上涨的房价，这些刚需能否买得起还是一个最重要的问题。买房任何时候都正确，但不一定任何时候都能买得起。