假如房价涨到一定程度后，没人买得起房了…… 房价超过其他一切

傻大方小编提示您本文标题是：假如房价涨到一定程度后，没人买得起房了……。来源是。

假如房价涨到一定程度后，没人买得起房了……。房价|房子|售房|一定程度|供需平衡|买房者---

房价超过其他一切，一直是老百姓和专家们讨论的热门话题。

现在，就有人提出一个问题：如果房价涨到一定程度后没人买得起房了，该怎么办？

假如房价涨到一定程度后，没人买得起房了……。房价|房子|售房|一定程度|供需平衡|买房者---

房价|房子|售房|一定程度|供需平衡|买房者---

真的会出现那种情况吗？日本曾经出现过，美国次贷危机也曾经出现过。

如果真的出现那种情况，房地产商只有降价销售。

要不然还能怎么办？让房地产开发商自己抱在手里？让盖房子的人自己住？难道还能回到自给自足的小农经济时代吗？

房价|房子|售房|一定程度|供需平衡|买房者---

但是，快醒醒吧，不要做这种梦吧。

现在中国是市场经济，商品交换经济，很难出现房子有价无市的情况。

房子少了，价格低了，大家都买得起，需求旺盛，房价肯定上涨，直到供需平衡，有一部分人买不起。

房子多了，价格高了，大家都买不起，需求少了，房价肯定下跌，直到供需平衡，有一部分人买得起。

过去二十年，房价之所以一直上涨，是因为始终有人买得起，始终呈现出供不应求的表象。

房价|房子|售房|一定程度|供需平衡|买房者---

那么，都是谁在买房呢？

一是刚需咬紧牙关借款、贷款在买。

二是炒房子资本的逐利性，吃定了房价还会涨下去。

有这两类买房者，支撑着房价不断上涨，这是比较基础的一个方面。

如果有一天，房价涨到一定程度，刚需者无力买了，炒房者认为无利可图了，那房子只能烂在售房者手里。

但是，售房者更精明，更懂市场经济。

一是，不会建造那么多房子让它们卖不出去。

二是，不会让房价高到没有人买得起。

三是，假如房子定价高得有点离谱，从逐利的角度考虑，售房者肯定会想办法以最快的速度回笼资金，降价促销就是一种办法。

降价以后，仍然没有人买吗？没有人买那就继续降，直到有人买，直到售房者和买房者之间、供应和需求之间达到平衡，刚好可以把房子全部卖出去为止。这就是所谓的出清了。

相信市场经济，就要相信市场这只看不见的手，有它内在的动力和机制，始终在制造供需不平衡，也始终在向着供需平衡运动。

当然，除了市场调控，还有政府调控，二者同时作用于市场上的供求关系。关于政府调控，此处就不展开说了。