济南小奥体？万达冰篮球馆、万达茂进展如何？经十路以南、东绕城高速以内、万达城

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经十路以南、东绕城高速以内、万达城北部，规划配建有大型体育场地冰篮球馆、大型商业万达茂、大型室外主题乐园、大规模酒店区，等等。

这些配建不仅服务于万达城，还将服务于雪山、唐冶等周围社区，甚至是整个济南。目前，这些配建进展得如何？

冰篮球馆长这样

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上周，济南市规划局公布万达城冰篮球馆的工程规划。这是一个总建筑面积5万多平的体育场馆，设计1万座，建成后它会是这个样子：

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对上面的图片局部放大，是这样的：

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这个冰篮球馆让人感觉很赞，流线型的设计，充满着现代感。根据规划，未来这里将引入职业冰球俱乐部、职业篮球俱乐部的比赛。因此，有人将它称为东部小奥体。

这个冰篮球馆的工程进展怎么样了？我们在现场看到，它正在紧张施工中，椭圆形的轮廓已经出来了：

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万达茂、主题公园进展如何？

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除了冰篮球馆，万达城规划的产品还有万达茂、国际医院、酒店区、主体公园等。看一下它们的位置图：

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图中蓝色框内为已经出让的土地。

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我们可以看到，除了冰篮球馆，主题公园东地块、规划国际医院地块及展示中心、大型停车楼地块已经成交；万达茂、主体公园西地块、酒店区土地尚未成交。

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对于后续地块的未来成交情况，我们持谨慎乐观的态度。因为，整个万达城项目北部目前就如一个大工地，很多地块都已经开工。比如，万达茂的地块现在是这样的：

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用一张更宏观的图，万达城北部目前是这样子的：

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基于目前的工程进展，大家可以对它的未来不用太担心。

未来，万达城的配套建成之后，对周边众多小区来说都将是很好的配套。看一张区位图：

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结语：初衷从未忘却

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另外，我们昨天的文章引起一些争议，有小伙伴问，济南楼市观察是否记得曾经的初衷？

济南楼市观察最大的初衷：为买房人提供有用的信息。

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有人把公众号称为“自媒体”，但济南楼市观察并不愿意把自己当“媒体”，而更愿意把自己当作一个为买房人提供信息的“服务机构”。说得高大上一些，我们要做一家“楼市信息服务提供商”。

我们在写文章的时候经常会反问自己：如果把粉丝当成好朋友，他们在买房时面临迷茫，我们该提什么样的建议？

这样的反问，让我们能写出更中肯的文章。

还记得在去年11月份，我们写过一篇文章：当1.2万元的房价遭遇1.3万的地价，在唐冶买房还需要犹豫吗？当时，那篇文章也引起一些小伙伴不解，可现在看来，我们很庆幸我们在正确的时间为我们的粉丝提供了准确的信息、正确的建议。

济南楼市观察不愿意做评论家。即使做评论家，也是糟糕的评论家。因为，我们从来不愿意走极端。

我们从来不愿用各种理论逼迫大家买房，我们最多是鼓励、建议大家买房，因为我们知道世事艰难、每个人都不容易，站在自己的角度去指挥别人是不合适的。

我们从来不希望济南的房价大幅上涨，我们更希望济南房价慢慢上涨，因为这样才能让更多人上车，让更多人收益，从而让你我生活的这个社会更温和、更舒心。

但我们的愿望，跟我们提供信息是两码事。

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提供信息，是给大家提供决策依据，帮助大家对未来做出更合理的判断。但这“未来”会符合我们的“愿望”吗？比如对于昨天的文章，谈及唐冶房价，我们衷心希望唐冶房价下半年继续保持在1.5万以下。但是，但现在的信息支持这样的愿望吗？

看清楚这一点，你才能真正读懂济南楼市观察的“初衷”。

——全文完——