合肥房产局:二手房交易量还将继续增长!专家是这么分析的!
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前天(5月18日),合肥市房产局发布动态称:进入2018年后,二手房市场回暖明显,1季度交易量达成7978套,4月份交易量突破4000套(达到4313套)。
同时,房产局还预测:二手房交易量还将继续增长,再过5年,合肥将进入存量房时代!
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对此,合肥市本地房地产大V表示:去年年底和今年年初,他就早说过在合肥“限价盘”结束后,二手房市场就会回暖。
由于二手房房价比“限价盘”贵,但比“高价盘”(地王)便宜,随着现在“限价盘”的减少,广大购房者都不是“傻子”,所以都会去选择购买“地王”(比如滨湖区2.2万元)旁边的次新二手房(房价1.6万元-1.7万元),而不会购买郊区房价1.6万元的新房。
目前,合肥房地产市场上,“限价盘”快没有了(市区一环边还有部分1万元出头的新房),而且在二手房市场“淘金”还可以买到不少好房子,所以二手房市场在近期出现了回暖迹象。
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?据上述合肥市本地房地产大V称:最近,很多“限价盘”就连“关系户”都要全款。
那么,有个问题不得不问一下了:全款买房的应该都是自住吧?
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