杭州地价3万+,二手房4万+,但这里却1万+~

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“想给儿子在杭州买套房,但这里可选择的余地太少了,看来看去在卖的就这么两三个。”在城东跑盘时,小编在多个售楼处遇到同一位大爷,他抱怨说新房少,贵还难买

城东供应量太少,几乎是公认的事实。虽然城东有三花国际、杭州之翼等酒店式公寓频频刷出存在感,但在住宅领域,新房供应一点都不如人意。

城东一带有哪些好的楼盘选择?

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未来艮北新城房价或将破4万大关

随着五堡、六堡、七堡成片征迁的完成,艮北新城这个前几年乏人问津的区域,现在正在迎来爆发期。

从2015年招商雍和府10176元/平方米的地价,到2016年3月份润和武林郡14627元/平方米的地价,再到2017年艮北地价正式步入3万+,板块发展之快有目共睹。

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地铁绿城·杨柳郡沙盘

依托地铁1号线,与地铁4号线实现同站换乘,可快速到达全城各地。加上李宁体育园等相关配套落地,艮北板块价值不彰自显。

目前区域内在售房源不多,二手房源挂价已达4万+。

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崇贤新城,2018年第一宗地块即将挂牌

在地价3万+,二手房价4万+的杭州主城很多刚需的购房者表示,太贵了!小编表示不要怕~在未来这里还有1万+的楼盘呢!

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向阳B-17地块位置

崇贤新城位于杭州市中心交通半小时生活圈,但是这里的房价却仍停留在1万+。

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这块55亩的商住用地东至崇昌路,南至洋湾路,北至崇文路,西至马桥港,容积率1.2-2.3,可建面积最高达8.4万平方米。

根据规划,地块内商业建筑面积不大于地上计容总建筑面积的10%,配建不少于3786平方米地上住宅建筑面积的公租房。

向阳B-17地块的挂牌出让宣告着2018年崇贤新城将迈入一个新起点,蓄势一场大爆发。

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崇贤新城区位图

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2018年崇贤新城预计出让地块

2018年崇贤新城新房供应大爆发

今年崇贤新城的新房供应也会进入爆发期。当前在售项目加上今年预计入市的项目总计约7个楼盘可供购房者挑选。

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2017年全年,崇贤新城共出让5宗商住地,总出让面积380亩,总建筑面积52万方,5宗地块均拍到上限楼面价12999元/㎡,除了绿都和路劲各有一块地需要现房销售会晚些上市外,其余三个项目都有望在今年入市。

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杭州摇号楼盘汇总表

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备注:蓝色为已摇号楼盘,红色为登记结束即将摇号楼盘,绿色为正在登记楼盘,黄色为即将登记楼盘

部分数据来源:透明售房网 杭州楼市动态 住浙网