深夜突发!浙江两城深夜发布调控政策! 限售真的来了

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限售真的来了，还如此之近!深夜，忽然一条重磅消息:浙江的这个城市的两个地区限售两年!--5月18日，宁波奉化区、杭州湾新区同时发布房地产调控政策，两年限售!

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截图来源:宁波住建委官方微博

杭州湾?可能很多人会有疑问，杭州湾新区在哪?离杭州近吗?事实上大家基本上把上海、宁波、杭州之间的大片区域都称为杭州湾经济区。具体来说，杭州湾是指嘉兴以南，宁波、绍兴以北的特定区域，而杭州湾新区的前身则是慈溪经济开发区，宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，杭州湾跨海大桥南岸。

根据百度百科信息，宁波杭州湾新区总规划面积353平方公里，自2010年2月23日挂牌成立以来，已经拥有国家级产城融合示范区、国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、省级海洋经济集聚区、省级高新技术产业园区等名片。2016年9月22日，国家发改委下发《关于支持各地开展产城融合示范区建设的通知》，明确新区作为宁波市唯一建设国家级产城融合示范区的区域，宁波杭州湾新区也成为全国58个产城融合示范区之一。

宁波市奉化区人民政府消息全文如下:

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▲宁波住建委官方微博发布消息

为贯彻落实国家有关房地产调控政策，促进我区房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下:

1、各有关部门要强化责任落实，切实做好房地产调控工作，努力促使我区房地产市场平稳健康发展，预防市场局部过热和投机炒房行为。

2、在主城区(锦屏、岳林两个街道)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

3、2016年5月31日以后签订房屋征收拆迁(房票)协议的被征收拆迁户不适用本通知。

4、房产管理和不动产登记部门应当在交易合同备案和不动产权属证书中标明房屋转让限制信息。

5、本通知自2018年5月19日起施行。

宁波市奉化区人民政府

2018年5月18日

宁波杭州湾新区开发建设管理委员会全文如下:

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▲宁波住建委官方微博

为贯彻落实国家有关房地产调控政策，促进宁波杭州湾新区房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下:

1、各部门单位要强化责任落实，切实做好房地产调控工作，努力促进新区房地产市场平稳健康发展，坚决遏制住房价格过快上涨势头。

2、本通知实施之日起，在新区范围内新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

3、房产管理和不动产登记部门应当在交易合同备案和不动产权属证书中标明房屋转让限制信息。

4、本通知自2018年5月19日起施行。

宁波杭州湾新区开发建设管理委员会

2018年5月18日

杭州湾新区已经先行了，作为浙江省会城市的杭州会在限购政策上继续打补丁跟进限售政策吗?

(全文综合宁波住建委微博、快房网)

采访人员:潘家杰

监制:吴玥宛

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