蒙城:这块将出让的土地要建五星级酒店? 安徽省蒙城县国有建设用地使用权公开

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安徽省蒙城县国有建设用地使用权公开出让公告

蒙国土告字[2018]第5号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经安徽省蒙城县人民政府批准，蒙城县国土资源局(出让人)决定以公开出让方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、此次公开出让地块的基本情况和规划设计主要指标如下:

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特别提示]

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1.中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织,除法律法规另有规定外，均可申请参加。

2.竞买人若为自然人、蒙城县境外的法人或其他组织，竟得地块后须在蒙城县设立独立法人公司，并以该公司的名义签订《国有建设用地使用权出让合同》以及办理项目相关手续。

竞得人须按相关标准要求，将该项目建成五星级标准的酒店。

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3.我局会同蒙城县公共资源交易部门将在2018年6月6日17时30分前，根据申请情况确定公开出让的具体方式，报名达到两家以上(含两家)以拍卖方式出让;报名一家以挂牌方式出让。

4.本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2018年5月25日至2018年6月6日，到蒙城县国土资源局三楼土地储备中心获取出让文件。

5.申请人可于2018年6月6日17时30分前，向蒙城县国土局三楼土地储备中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年6月6日17时。采取挂牌方式出让的，提交书面申请、交纳竞买保证金的时间顺延至2018年6月19日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及其他材料，具备申请条件的，我局会同蒙城县公共资源交易部门将在2018年6月6日18 时前确认其竞买资格。如采取挂牌方式出让，后参与报名的，将在24小时内确认其竞买资格并通知该申请人。

6.如采取挂牌出让，挂牌时间为2018年6月7日至2018年 6月20日15时，现场竞价时间2018年6月20日15时30分，竞价地点设在蒙城县国土资源局五楼会议室;如采取拍卖出让，拍卖时间为2018年6月8日15时，拍卖地点设在蒙城县国土资源局五楼会议室。

二、本次国有建设用地使用权公开出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人，但不低于出让底价。

三、其他事项:

(一)本公告发布后至竞买申请截止时间，出让人安排专人陪同意向竞买者进行现场踏勘，意向竞买者也可自行踏勘。

(二)竞得人在竞买成交后须当场与竞买人签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后的10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订取消其竞得资格并没收竞买保证金。

(三)该地块签订《成交确认书》后定金从竞买保证金中结转(定金原则上不高于成交价款的20%)，剩余竞买保证金优先转为该地块项目开竣工履约保证金，项目开竣工履约保证金不足部分，由竞得人补交。若竞买保证金仍有剩余，剩余部分转为土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金，出让人在本次公开出让活动结束后5个工作日内予以退还(不计息)。

(四)该地块竞得人应自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地价款的50%(含定金)，2个月内付清余下全部土地出让金。

逾期付款，每延迟一日，按迟延支付款项的1‰收取违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能付清的，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》并没收定金。

(五)该地块竞得人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工建设之日起24个月内竣工。竞得人按照土地出让金总额的5%缴纳项目开竣工履约保证金，按期开工的返还80%，按时竣工的返还全部剩余保证金(不计息)，未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。

蒙城县国土资源局

蒙城县公共资源交易中心

2018年5月18日