深度剖析聊城近期挂地这些价值点你了解吗？自2018开年以来

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自2018开年以来，聊城的土地市场就一直保持“冷淡”的态势，整个一季度仅有一幅交电机厂的的宅地成交。四月也仍是“寂静的春天”，但直到4月27日，马上就要踏入5月的时候，突然挂出6宗宅地，这一举势必会让平静的聊城土地市场再起风云!

那么这六块地究竟有何本领能掀起聊城房产的一段小高潮呢，且听楼盘君给你慢慢叙来。

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开发区两宗优质地块地处商圈新城价值斐然

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在本次出让的6宗宅地中，四宗位于高新区，两宗位于开发区，分别为2017-39#(光岳路东、滦河路北)地块、2017-43#(辽河路南、东外环路东)地块。

2017-39#地块该地块地理位置极为优越，占据开发区的“门户”位置。地处开发区成熟商圈，西侧紧邻徒骇河，为现阶段徒骇河沿线仅存的优质地块之一。东临小学、幼儿园，南有广场，大型购物中心，西边紧邻徒骇河莲湖风景区，自然环境优越。

其周边分布有多个成熟小区以及星光·清水湾、金信·御花园等正在建设中的小区，居住氛围浓厚，配套设施比较完善。

2017-43#地块位于辽河路南、东外环路东。从位置上来看，该地块为江北水镇后期地块。江北水镇是聊城的别墅楼盘，地理位置以及周边设施配套自然不用多说。

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高新区宅地大幅度供应近26公顷占全年计划一半以上

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本次出让的6宗宅地中，四宗位于高新区，分别为分列松桂路南北两侧的2017-109#地块与2017-110#地块，以及分列漓江路南北两侧的2017-46#地块与2017-48#地块。

2017-109#地块与2017-110#地块容积率不高，适合开发小高层亦或洋房加高层产品。两幅地块周边分布有孟达·国际新城、时代中通·豪园、先锋社区等多个楼盘项目。

片区地处城市南拓前沿，地理位置优越。如此优越的条件，势必使这两幅地块成为各大房企的兵家必争之地。

2017-46#与2017-48#地块容积率也不高，适合开发小高层及多层产品。周边片区内分布有聊城市实验幼儿园、文轩中学、外国语学校等教育配套，聊城市中心医院、中澳国际医院等医疗配套。与中华路一路之隔即为九州洼月季城市公园，更加宜居。

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目前高新区在售楼盘仅有华建1街区、卓亚·未来城两个楼盘。随着卓亚·未来城已进入清盘期，此篇区内仅剩华建1街区四期未开盘，住宅房源不足1000套。房源供应不足，此两块宅地的出让，将填补高新区房源供应的缺口，使新楼盘成为接力以上两个盘的主力楼盘。

此次这6块优质宗地的挂牌，势必会在聊城房产市场引起不小的波动。据了解，此次公开出让的6幅宅地即将于5月29日进行集中拍卖，聊城宅地地价是否会再上层楼，对聊城的房价又会产生怎样的影响，敬请期待聊城楼盘网的跟踪报道。

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