重磅！2018年《温州蓝皮书》发布！2017年乐清生产总值名列各县( 5月17日

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5月17日，温州市委党校与社会科学文献出版社共同发布《2018年温州经济社会形势分析与预测》蓝皮书，该书从经济、社会、生态、文化、等多个方面，对2017年温州经济社会发展作出全面“解码”，并预判2018年温州经济社会发展走势。

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今年温州地区生产总值增长7.5%至8%

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蓝皮书指出，去年投资、消费、出口三大需求均衡，消费成为拉动经济增长的重要动力，出口扭转了连续两年下降的局面，实现了恢复性增长，经济运行总体企稳向好。

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其中永嘉以9.3%的增速列各县市区生产总值增速的首位，乐清市以总量947.45亿元名列各县市区总量的首位。

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去年温州商品房住房成交创历史新高

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蓝皮书指出，去年温州市区住房市场新建商品住房供应量同比减少五分之一，地方性棚改助推了住房需求。

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去年，温州市区住房成交面积和套数分别为468.4万平方米和42870套，同比增长5.8%和11.4%，再创历史新高。从区域来看，鹿城区的住房成交量最活跃，占成交住房的58.37%。其中，存量住房成交量中，鹿城区占72.83%，与往年基本持平。

从成交户型来看，90至144平方米户型比重最高。数据显示，去年温州市区成交的商品房中90平方米以下、90至144平方米和144平方米以上的户型占比分别为39.5%、42.8%和17.7%。

蓝皮书预测，今年新建商品房住房供应量可能再创历史新高，市区约有350万平方米的新建商品住宅上市。

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今年地方性棚改规模可能有所下降，对区域性住房市场将产生一定影响。

“人才缺乏”问题最突出

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蓝皮书指出，“人才缺乏”是温州2017年经济发展中最突出的问题，尤其是高级人才不足越来越明显。“企业低小散”位列去年温州经济发展突出问题第二位，“资金外流”位列第三位。

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去年温州社会发展中最突出的问题中“交通拥堵”位列第一。“教育资源配置不合理”位居第二，“房价、房租上涨”位列第三。2017年11月，鹿城区平均房价同比上升9%，瓯海区和龙湾同比上升16%，2017年11月，温州全市平均房租同比上升约10%。

去年民间融资利率下行趋稳

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蓝皮书指出，去年，社会融资规模增量上升较快，信贷投入继续回暖，不良贷款持续下降。

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去年温州新增社会融资规模1096.1亿元，比上年多增402.2亿元，同比增长58%。2017年末不良贷款率比年初下降0.77个百分点。民间融资呈现利率走势下行趋稳，以短中期小额融资为主，借贷规模下降。