最高8亿，冯小刚首次拍摄的地产广告！最大院子落地增城！经沧海、旅高山、揽风云

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经沧海、旅高山、揽风云，动静之间，见悟中国！

穿坊巷、立门庭，兴礼序，围合之间，心归一院！

随着国人对传统文化的热情不断回温，独具文化韵味的中式建筑和中式院落已经成为市场的“香饽饽”。

然而就在三年前，著名“老炮儿”冯小刚曾经“开炮”中国楼市：中国许多城市的许多小区、建筑，都取了个外国名字，叫什么加州水岸、纳帕、普罗旺斯、格拉斯，简直匪夷所思，反映出来的是文化上的不自信，我们无法想象美国、英国、法国有一个叫苏州或通州的项目

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▲冯小刚

即使如此，冯小刚却有过唯一一次给国内房地产项目拍广告的经历。

是哪家企业有如此大的魅力？他就是连续三年荣获亚洲豪宅榜首，最贵售价单套8亿——泰禾中国院子

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。不仅如此，与中国院子结缘的，还有成龙、王刚、范冰冰、章子怡等一众名人。

这是一个专门聚焦国内一二线核心都市圈、聚焦国宅院子、聚焦顶级豪宅的地产大家，22年已经走过了20多个城市，与当地的建筑文化融为一体，每个城市的院子都是当地当仁不让的豪宅标杆。

而笔者有幸参观过泰禾院子，有幸成为增城首个见证者！

单套售出8亿天价

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连续四年入选“亚洲十大超级豪宅”

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在北京，泰禾中国院子，就意味着帝王之风、王家之气，是豪宅市场上的一段传奇，更是中国名人富贾趋势若骛的豪宅标杆。

该项目占地面积超过30万平方米，以0.33超低容积率一共只建了208栋别墅。“荷塘月色”、“骊宫”、“海晏”……中国院子每一套别墅都拥有自己的名字。而且每一套别墅绝不重样，可谓栋栋大院子，院院均不同。

项目到底有多珍贵，我们直接给你上照片。

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▲中国院子客厅实景图

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▲中国院子的院落实景图

如此顶豪，除了受名人富贾争相收藏外，价格更是节节攀升。据《今日头条》，中国院子占地六亩多、建筑面积2000平米的样板间“海晏”，卖

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出了8亿的天价

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▲泰禾·中国院子楼王海晏

要知道北京院子并不属于北京传统的核心地段，能卖出如此天价，见证的是泰禾对产品的打造力，以及对城市择址的前瞻力。

中国地产界第一IP

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全国多地上演“现象级”热销传奇

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“中国房地产发展近30年，像碧桂园、恒大、万科这样的规模型房企不少。但是如果要说到产品线，那么‘院子系

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’应该是第一大IP了。”业内人士告诉采访人员。

因此泰禾院子，所到之处均受追捧，都会成为一个现象级的项目。

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今年最新在售的“上海院子”，2018年首开便销售金额超40亿元！在2018年1-4季度的单盘销售业绩T0P20榜单中，泰禾独家竟占据三席！

以上这些成绩，无不证明泰禾院子在市场受追捧的热度。

而今，它首次进入广州，首个项目落地增城。

圈内人高度关注，预测这个项目必将成为广州的豪宅标杆，更是广州增城的首席豪宅

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42.5亿杀入广州

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泰禾史上最大院子正式落户增城

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2017年，在国家实施粤港澳大湾区的战略背景下，泰禾加速布局珠三角，目前，已经在广深区域的8个城市布局了11个项目，总货值超过千亿，今年内至少有9个项目推售！

这一次，中式别墅的鼻祖泰禾，终于要在广州增城推出史上最大的“泰禾院子”——广州院子

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！

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就在去年，泰禾集团以42.5亿获得增城四幅地块的建设权，面积超70万方，正式杀入广州。而增城也成为了泰禾落地广州的首个项目。

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▲广州院子所处地块航拍图。

广州乃至大湾区的重要枢纽

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增江片区未来可能超乎增城人想象

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增城，近几年的公共投入极其巨大，尤其是轨道交通的规划。单单是增城，就规划了新塘、正果、石滩三大交通枢纽，可谓粤港澳大湾区的重要枢纽门户。未来更是规划九条地铁，七条铁路及站场，五条城轨，三座交通枢纽，一个机场（广州第二机场）。这种投入力度、建设密度，湾区其他地方都不具可比性。

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广州院子所在的增江新城片区，距离石滩的枢纽站，仅几公里。而且，目前在建的地铁21号线，据闻未来也极有可能从万达广场沿着广汕路，通至项目附近。

目前，绿地、泰禾、时代、碧桂园、保利、敏捷等六大一线开发商已相继抢滩登陆增江新城片区，据闻目前许多大型开发商已在频繁关注该区域，其中更是不乏类似华侨城这类的大型文旅地产巨头。

广州东部首席豪宅

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省一级名校等组成史上配套最全的院子

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据了解，1000亩的规模，这在广州近几年的土地市场，近乎绝迹。这是广州最大的“院子”，这也是泰禾集团有史以来最大的“院子”,也是配套最全的院子。

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▲项目所在的区位

项目更拟计划重金引入省一级中小学，目前与广州某知名学校的沟通及政府配合，推进非常顺畅。除此，项目还拟准备引入旗下的泰禾院线、健康管理中心、门诊部、超市、幼儿园等，以及类似泰禾书院、孤独禅堂、浪漫草坪、超级绿道、儿童公园等配套。

值得注意的是，由于泰禾集团自身就拥有泰禾人寿保险、教育产业集团、文化院线集团、医疗健康产业集团，以及丰富的商业运营经验，因此无论是省一级名校、健康管理中心、大型商业、运动会所、高端影院

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等配套，都将能做到快速落地。

至于在产品打造方面，项目率先会推出150-350平方米的中式合院

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，这是泰禾的王牌产品。其次，今年也有中高端的洋房产品推出，带装修。

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▲中国院子实景图

作为泰禾史上最大的院子，项目近期外展点即将亮相，并举办品牌发布会等活动，想了解项目更多信息，可以关注增城房产，让我们一起见证广州东部首席豪宅的到来！