到底该不该买房，这些资料告诉我们何时买房最划算

政府在新闻报纸媒体叫你买的时候长点心，口号人人都会喊，而且不同部门不同领导基于他们自身角度不同发声时间也不一样。重点来了政府动作就很靠谱，限购限贷取消，房贷利率8.5，8，7折这才是信号。政府实际行动才是鼓励你买房的信号。你不一定买在低点，可以买在相对低点。

资料|告诉|房贷利率|房价|2018|买房---

卖房之人看涨，买房之人看跌。所以，任何时候，网上都会充斥着两种声音，最终，还是需要我们自己去甄别和判断。

不说长期了，就短期来看，今年环京房价腰斩，政府无救市计划和政策，反而各大银行提高房贷利率，增加购房成本，降低房产交易。可见政策还是处于严格限制中，并无松懈可能。房价也不是像某些人说的只会涨不会跌的。只要有泡沫，就有碎的时候。而房价一年翻倍，你说没泡沫，我不信。

而且，目前房价就算稍有降低，但是因为房贷利率上浮，实际购房成本是不降反升。

房产税预计明后年实施细则就会颁布。虽然细则不知，但是对目前房价来说，是一个不利的消息。特别是炒房人群，接下来一段时间可能会有一批炒房者抛售房产出逃。

另外关注股市的同学，也可以发现，最近房地产股集体跳水也可以窥见一斑。一但风吹草动，房产股会优先表现出来。

所以，就个人观点，和我一样2018想购房的同学，不妨再观望一段时间。

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另外，经常看到这些问题下面很多回答都是“刚需则买”。但是，我觉得说这些回答的人，肯定不是刚需人群之一，而是利益相关的人。

对于房子，买得起的才叫刚需，对于来一线拼搏的同学来说，“买房”也许是你的刚需，但是“在上海买房”不一定是。因为你还有很多退而求其次的选择，比如去老家买，去老家省会买，去老家附近强二线买等多种选择。

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另外，我想真正那些首次买房关注这些问题的同学很多和我一样，既非富二代也非拆迁户，东拼西凑，资金勉强够首付。倾自己所有购一套房，你愿意成为高价接盘侠吗？

总之一句话，2018买房一定要理性！