房贷猛增！这个省在逆政策而行中国人民银行（央行）数据显示

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中国人民银行（央行）数据显示， 2018年一季度末，个人住房贷款一季度增加9949亿元，同比少增1750亿元。

央行上海总部4月16日公布的数据显示，上海本外币个人住房贷款一季度新增130.84亿元，同比少增545.11亿元。也就是说，今年一季度的新增个人住房按揭贷款只有去年同期的五分之一。

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21世纪经济报道采访人员独家获得的一组数据显示了一个颇为令人意外的趋势：2018年前四个月，工农中建四大国有银行浙江省分行的个人住房贷款余额为8568亿元，比2017年底新增加了509亿元。而在2017年前四个月的房贷新增仅为432亿元，这显示出浙江省今年房贷不仅没有下降的趋势，反而稳步上升17.8%。

四大行占据了整个房贷市场的大半壁江山，以其数据研判浙江区域的房贷市场走向，很有代表性。

然而，于全国大趋势而言，浙江走出了一波完全不一样的态势。

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21世纪经济报道采访人员从多家银行了解到，前述四大行房贷数据只是账面上的数字，并不一定准确反映，实际上的房贷规模可能增长更高。

比如，有的银行采用资产证券化形式降低房贷规模，还有很多购房户通过住房抵押贷款的形式进入楼市，其实也是一种变相按揭（利率更高期限更短）。总体来说，今年浙江的房贷规模仍在稳步增长。