关于楼市与房价,自住购房群体请记住这几点
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关于楼市与房价,自住购房群体请记住这几点。房价|购房|群体|记住|楼市|亲友---
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?在很多没买房的人群中,存在这样一种情况,只要说房价一定会崩盘的,会有很多人感觉你是良心专家,随声附和。如果说哪些城市的房价以后还会涨的,那就成了开发商的托儿,人民的公敌,房子都是因为你才暴涨成这样的。
于是有些砖家就顺着这种心态,天天唱衰楼市,唱了十几年,眼看着房价翻了好几倍,眼看着手里那点钱从全款变成了首付,从给人一点渺茫的希望到彻底绝望,最后在唱衰声中才知道了人家竟然在最低谷时早就买了房...这滋味,是不是够酸爽?
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?对于准备购房自住的朋友们,有几句话:
1. 我们国家仍处在一个经济上行阶段,大量的人口仍在从农村向城市,或从小城镇向更大的城市汇聚,物价的总体水平是逐步上涨的,货币的总体表现是逐渐贬值的,这种情况下,长期来看,人口流入区域的房价,仍会是上涨的(注意,是人口流入区域)。
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?2. 目前的房产调控,对抑制投机行为起到了作用,也恰恰是为自住性需求的进场多留了些门票。这是国家给的时机,请把握。
3. 国外关于房价的经济理论大多并不适用于国内,实际情况不同。不管是革命还是建设,照搬国外那套,从来就没成功过。别被那些高大上的名词唬得一愣一愣的,那些喝着洋墨水嘴里冒着某某定律某某系数的,对中国经济的理解还真未必比路边小贩更懂。
4. 并不赞成啃老,如果家里没条件,买房这事儿,请不要逼他们。但是如果家里亲友肯帮衬一把就能买的情况下,就接收他们的帮助吧。靠自己攒够首付的是牛人,亲友帮凑首付的是多数,以后有的是你报答的机会。
顺便,也对房产投机者说句,请不要再参与进来了!这也是一句忠告。
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