影响楼盘升值的因素，你选择房子时一定要考虑好 ?在国家房地产调控政策的影响下

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?在国家房地产调控政策的影响下，各地房价上涨幅度趋于放缓，甚至有些地区还有小幅下跌，但是，在同一城市，有些楼盘涨幅还出现较大的现象，什么因素影响一个楼盘升值空间呢？

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一是，城市发展方向的影响。通常情况下，城市政务中心和经济发展的地域，房价受城市人口数量和工作地点的影响，需求大于供给，对房价上升有促进作用。

二是，教育发展的影响。“学区房”一直以来，都是城市房价的重要影响因素，良好的教育资源，对房价影响能够达到城市房子均价的3倍左右，更多的很多家庭为了孩子的未来，选择“学区房”。值得注意的是，“学区房”受政策影响会比较大。

三是，地铁交通的影响。近几年，各二三线城市，地铁发展迅速，使城市交通非常便利，对一下地处偏僻的楼盘价格，拉动比较大。

四是，物业服务的影响。物业服务水平的高低，直接影响入住生活品质，更多的人在选择住宅时，越来越关注物业的服务水平，因此，物业公司的资质高低，对楼盘价格的影响也比较大。

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