在越南，100W能买什么样的房子？北京人都表示：太意外！到越南旅游

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到越南旅游，除了吃吃喝喝看看玩玩逛逛，其他的自然就是一些文化习俗，生活体验之类的

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比如越南女孩平时在家一般会干什么？越南女人的家庭地位是不是真的很低？越南男人为什么喜欢戴绿帽子？越南人住的房子为什么又高又瘦？越南的房价怎么样？是不是和越南物价一样低？

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上次我分享了很多越南民居的图片，在河内，在下龙湾，基本上都是一些高高瘦瘦的，充满法式风情的居民楼，很多都是3-6层。这些房子，土地使用权基本上都是归属个人，越南土地虽然是国有，但这些老式住房的土地使用权都在老百姓手里，他们可以进行自由交易和买卖。

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这些年，越南的房价上涨的速度丝毫不逊于中国，尤其在西贡、胡志明市这样一些城市，这里的房价几乎是疯涨，也因此，不少越南人都是等自己的那块地皮涨价了就卖掉，然后再重新找一个地方，买一套房子，由此赚取差价，补贴家用。也因此，很多精明的越南人和中国国内的炒房者一样，通过买了又卖，卖了又买，倒卖地皮和房子，赚了不少的钱。

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大概了解了下越南胡志明市的基本行情。越南的房产分为两种：一种老式独立房屋（house），一种公寓（apartment）。老式独立房屋house具有永久产权以及土地所有权，如果所处地段稍微好点的话就非常贵，100-300万美元/栋算是较低的价格了，折算成人民币得700—3000万了，而且每年都在涨，涨幅达到了30%甚至更多。

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而公寓（apartment）的价格一点也不便宜，市中心的房子均价4000美元/平米，算下来差不多要近3W每平米，如果是在远郊，也得1700-1800美元/平米，折算下来大概也要1万多一平米。

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所以如果你要问，100万能在胡志明市买一套什么样的房子？那只能是远郊地带，北京得5环以外，面积在80平米以内。如此这样的价格，估计北京人都要感到意外了吧？毕竟传说中的越南，经济并不发达，生活水平不如国内，物价也低。怎么房价也这么高呢？

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不过，抛却这样高的房价，越南那种老式居民楼确实是漂亮，五颜六色而且还特别有味道。

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作者：酒叔；书写一些旅途故事，发现一些旅游趣事，我眼中的风景，一定与众不同！