摇号买房终于不用排队，可是利率却又上涨，你还快乐么?|楼市便利近期热点推荐楼市便利贴

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楼市便利贴，轻松了解一周楼市新闻。大家好!欢迎收看今天的节目，我是小楠，我们每周都会为您搜罗整理近一周的楼市要闻，让您轻松了解杭州楼市新动态!

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主持人 | 李楠

策划 | 李楠

摄像 | 戴利强王新雷

包装 | 孟雪倩

编导 | 孟雪倩方可人

融创微风之城登记首日众生相

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这周杭州的气温是蹭蹭往上窜啊，你看看我边上这图，这小板凳，帐篷还有吃有喝的，这是组团去防空洞打王者么?不，这是融创微风之城摇号登记现场的情况，这么一个杭州远郊的楼盘，靠什么吸引大家愿意排队12小时苦苦等待，便宜!毛坯均价11500元，绝对刚需，当然也是目前摇号的楼盘中最白菜价的。

杭州首个网上登记楼盘出现

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刚需大军来势汹汹，千人排队绝非偶然现象，针对此情况，贴心的房管局允许房企可以线上线下同时登记摇号，这不大江东宝龙城市广场作为NO.1试水选手，公示里已经出现“在线登记”选项了，没空去现场的朋友赶紧pick一下这个新技能!

杭州首个不用摇号新盘诞生

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当然也不是所有的楼盘都竞争那么激烈，富阳银湖板块的阳光城上林湖成为了杭州首个不用摇号的楼盘，项目总共推出的房源有22套，意向登记15组客户，恭喜你们，直接晋级!

银行房贷利率再度上浮

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等下等下，这里插播一条温馨提示，杭州的房贷利率比之前又涨了一波，有银行将首套房贷利率调整至上浮25%，甚至有银行将二套房利率上浮至30%，呵呵，一首凉凉送给大家~

数字解读杭州后摇号时代

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杭州摇号实行一个月了，我们来盘点下首月情况，首先中签率，目前已经公示摇号的14个项目，平均中签率24%，比摇号首月的南京和成都都要低。其次无房家庭的倾斜比例，最高是40%，最低是10%，平均下来在28%左右，应该说这个比例的确在很大程度上提高了刚需用户买到房的可能性。而在购买条件方面，最高的楼盘需要有全款800万存款证明，最低的只需要30万流动资金证明。

万科长租公寓10年180万

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说完摇号买房，说一说租房，如果有一套房子，可以租给你10年，180万，你会租吗?北京第一个全自持租赁项目万科翡翠书院正式启动租赁运营试水，消息一出引发市场巨大关注，我们也将持续关注。

楼市小课堂

大家好，我是拉面老师，今天来和大家一起分享下网友的提问，有网友问6万+的绿地旭辉城二手房还值得买吗?

这个真的是让人非常无奈的问题，为什么这么说呢，相信很多人都面临这么一个难题，非常想买在奥体，但是房子就是买不着，不得不转头去买这些二手房，结果发现他们的价格都要上五万上六万。

话说回来到这个绿地旭辉城，当年呢它首次开盘的价格不过就是就是个卖两万多的楼盘，而且那个时候因为他是超高层，很多人还有点嫌弃，没想到你这一嫌弃，如今形式比人强，就变得高攀不起了。

如果你是在滨江工作，生活，家庭也在这一块的话，那么还是值得入手一套二手房的，只不过单纯从数字来看，这个价格还是有点高，我查了一下，从二手房的挂牌情况来看，绿地旭辉城它90方的三房是有5.5万左右的二手房价的，那么如果说能够有5.5万甚至更低的价格去入手一套，那么会比较好，尽量还是减轻自己的压力。

楼市便利贴，轻松了解一周楼市新闻。我们下期再见~

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楼市智库

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【买房攻略】

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2018年5月 | 二季度

【丁建刚课堂】

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第四期:酒店式公寓能不能买

【浙江城市报告】

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