坑！西安一物业偷砸住宅承重墙，这种“杂牌”小区你还敢买吗？近日小编在某平台看到有网友反映：未

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坑！西安一物业偷砸住宅承重墙，这种“杂牌”小区你还敢买吗？。住宅|小区|物业|西安|承重墙|楼盘---

近日小编在某平台看到有网友反映：未央区某楼盘物业不顾业主的反对，组织工人在小区内"野蛮施工"，在住宅楼的负一层的承重墙上"开孔、开门"，施工破坏了整栋楼的受力结构，严重威胁到楼梯结构安全。经过相关部门的勘察和鉴定，该物业违规操作，破坏楼梯受力结构，已对楼层造成安全隐患。督促该物业按原计划规范执行，进行修复加固，据了解目前正在施工整改中。

"院内垃圾成山，水电费无人收缴，雨天路面泥泞，晴天尘土飞扬"住在莲湖区某小区的朋友在朋友圈吐槽到，小区没有物业，没有上级管理，谁都不管我们，我们这破小区就该自生自灭么？能不能引个第三方物业公司来管管我们？

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说这么多，小编主要还是想要给各位强调一下选择购买新房时物业也是很重要的。好的物业能帮业主解决问题，保障小区良好的居住环境，甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。一个好的物业就像一个好的"管家婆"，为你解决好居住区域内各种烦事难事糟心事，让各位的居住生活更舒心愉快。

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现在更多的人不超预算，会优先选择品牌开发商的房子，不单单是因为名气好听质量过关，也是因为品牌楼盘都会配备管理资质高服务全面的物业。一些大的房地产开发商旗下也配有自己的物业管理公司，这些公司的业务水平也高于第三方物业管理公司。

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品牌房企以往业绩表现来看，碧桂园、万科、中国恒大、保利地产、绿地集团、中海地产、融创中国等7家品牌房一直都十分受追捧，在行业竞争日益激烈，市场集中度不断提升的背景下，每年的销量局面都很突显。可以看出大家对品牌楼盘的喜爱和依赖。

西安市品牌楼盘供应还是能满足目前市场需求的，在售拼盘楼盘共13个，均价：12094元/㎡，平均性价比：3.6星级，分布在雁塔区、未央区、长安区、灞桥区、临潼区、高陵区以及西咸新区。

性价比等级最高为四星级，有6个楼盘可以选择，价格都不算高

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。其中西咸新区白桦林印象、灞桥区的香江湾、临潼区的德杰德裕天下价格均未上万

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，在质量以及后期物业服务有保障的情况下，适合预算紧张有限的朋友选择。长安区的智慧新城、雁塔区的阳光城PLUS以及万科高新华府价格略高，但各有千秋，智慧新城与地铁2号线零距离，出行快捷方便，阳光城PLUS和万科高新华府位置优越繁华。

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本次排行中，万科的高新华府和金域未央价格相差不大都在14000元/㎡边缘徘徊。恒大雅苑因为处于高陵区，地理位置限制价格爬高仅7800元/㎡。碧桂园价格成价格"领头羊"，未央湖商圈发展并不突出，性价比也一般，房价这么高小编也是一个思考。

好房置业建议：选对房，选好房，选适合自己需要的房。

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