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根据现在房价和政策来看三线城市的房价会回到一年前的价格吗？。三线|政策|价格|棚改|回到|房价---

今年是房地产调控密集的一年，也是房地产长效机制的攻坚年。想要做出一些成绩就不需要依靠强有力的调控政策来稳定楼市。

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随着这几年的去库存、棚改和城镇化的建设。三线城市的房价出现了意想不到的增长。在大幅度增长的情况下。三线城市的楼市也开始被调控盯上了。不少三线城市的已经破万，民众对于高房价叫苦连连。相关部门开始频频出手。限购等政策陆续出台。

那么，在调控逐渐到位的情况下，三线城市的房价有望回到一年前的价格吗？

三线城市的房价在短短一年时间内就可以实现不小的增长。如果房价可以回到一年前的水平那么对于购房者来说也是极大的利好消息。必然会引起广大刚需的抢购。可以说很多购房者都是在苦苦的等着降价的到来。但是，心愿归心愿降房价还是不会有那么快的效果的。

为什么说降房价的效果不快呢？

其实，对于降房价的效果来说可能就不明显。首先调控的主要目的是为了稳定房价。而不是降低房价。对于房价的调控，我们所了解到的都是说要保证房价回归理性。回归房子是用来住的本质。但是没有关于确保房价下降的表述。

其次，房价的上涨因素十分多。不是几项调控可以降下来的。房价上涨的最主要因素就有成本的原因。而成本当中关于建安的成本牵扯到相关行业的发展，土地成本又牵扯到财政的收入和土地资源的分配。所以，成本不降房价就不会降

最后对于房子的需求在三线城市当中还是十分大的。需求面前降房价就很难降了。广大购房者的需求是不断推动房价的主要原因。婚房、改善性住房、棚改购房、返乡置业都是三线城市的主要需求。

所以说，以上的问题得到不解决的话，房价就难降。

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