太原将鼓励先租后买,租金可抵扣房款!
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在太原生活的人,都面临买房的问题,
但是,大多数人对于房价还是望而却步的。
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于是不得不先租房,
只是,房屋租金积累下来,
也是一笔不小的开销!
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关于买房还是租房的纠结还在继续!
不过,新政可能解决你的困惑!
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12月5日,省政府出台《加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》),鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,允许消费者先租后买商品住房,支付租金可抵扣房款;鼓励个人依法出租自有住房,并给予税收优惠。
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总体来说,
政府将鼓励房屋租赁经营!
对出租房屋者,
减半征收个人所得税。
对房屋承租者,
结合个人所得税改革,
落实有关费用扣除政策!
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万科去年提出了一个“以租代售”的模式,租客先和地产商签订周期租房合同,租金可分期或一次性支付。租期满后,租客如果有购买意向,之前支付的租金可以抵偿部分房款,双方再签订购房合同。
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先租后买的三个优点:
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一、打破了租与售相脱节的陈旧模式,对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款,房子出现了问题,怕开发商翻脸不认账,出现的房屋质量问题无法解决。而现在的先租后买就有了先观察房屋质量的时间,消费者心里有数,房屋质量好,就买;反之就不买,只是租一下,不会有太大的经济损失。
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二、如果租房者想买下所租的房子时,先期所付的租金可以转为购房款,相当于分期付款,但又比分期付款或银行按揭方式少了不少的利息,因此比较实惠。
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三、即使租房人不买房,开发商的房子也没有闲置,对双方而言,都有益处。
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其实不止山西,广东、江西等地也在尝试,
太原人,
你觉得这样的政策好么?
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活动日期:2016.12.7—2016.12.12
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门店信息
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太原居然之家建材馆春天店1036展位
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太原居然之家建材馆河西店1037展位
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太原居然之家坤泽店1029展位
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太原东易日盛店
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居然之家晋中店1002展位
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