杭州摇号之问第十六章 2018年适合在杭州买房吗? 很多网友在问2018年是否适合在杭州买

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很多网友在问2018年是否适合在杭州买房?单问者觉得，谁也不是神仙，那些楼市名嘴、股市大师，要真有那么厉害，早就自己发财去了，还用的着到处走穴说破喉咙?!

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当然，对杭州楼市进行分析还是有必要的，而买不买还得看自己的条件。

2018年第一季度，杭州的房价是继续较快增长，特别是二手房价格。主要原因在于:

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首先，调控政策的稳定性。

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尽管出台了摇号、贷款利率上涨等政策，但对楼市的影响，整体上还不大，房价还是照样蹭蹭蹭往上走。而政策是否会有较大的变动，和海南、雄安、丹东那样，可能性很小。因为调控政策的出台，不是杭州自己能完全决定的，还要考虑到对其他地方的影响。

其次，拆迁货币安置政策的继续。

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大量城中村改造后，拿着巨额资金的农民进入楼市。所以我们看到了很多全款买房的，他们是真的不差钱。而这个政策还在继续，还将继续刺激楼市增长。

再次，对楼市未来的良好预期。

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很多人看好杭州的未来。有的人拿杭州跟一线城市北上广深相比，认为现在杭州房价还不高;有的人看好杭州城市有机更新，到亚运会时，杭州地铁四通吧哒，基础设施齐全，宜居宜业。还有人认为，只要货币继续贬值，房价肯定涨。

房价还在继续涨，而你又想现在买房子，问题时，你买来做什么?

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如果是婚房，急着住，那时最好买了，除非对方家庭没要求。反正就这么一套房，以后涨也好跌也好，跟你影响不大。涨了，你也不能卖，卖了住哪?跌了，吐口血就是了。至少，有个窝会过的比较安心。

如果是投资，就看你的还款能力了。你要是全款的，那另当别论。现在买到是运气，将来卖好是能力。

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亏了，你还是能还款的，影响不大，投资失败也难免;涨了，要能住住机会及时卖出，落袋为安。很多人在说，要亚运会前卖房，但，到时肯不肯卖，还很难说。房市和股市一样，很多人亏钱，就在于一个“贪”!

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