4月一二线城市房价环比涨幅分化加剧北京商报讯 (记者蒋梦惟实习记者孙

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北京商报讯 (采访人员蒋梦惟实习采访人员孙颖妮)5月16日，国家统计局公布4月我国商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月，一线城市与二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅分化继续加剧，其中，一线城市新房价格环比涨幅与上月持平，而二三线城市新房价格环比涨幅分别比上月扩大0.1和0.2个百分点。

北京商报采访人员梳理发现，近几个月，我国一线城市新房价格环比涨幅相对较小，基本均未超过0.1个百分点;而二线城市的新房价格环比涨幅则大多都在0.2个百分点及以上。

业内表示，目前由于版块轮动影响，一线热点城市调控后，二、三线城市库存去化加速。目前看，全国除少部分区域外，房地产市场已经进入全面补库存阶段。业内认为，当前不少二、三线城市潜在的市场交易规模还比较大，需要警惕二季度出现市场反弹的风险。

有专家分析称，去年，出台楼市调控政策的城市主要集中在一二线区域，而今年，地方调控的重点逐渐向三、四线城市转移。

对于未来我国楼市的走势，中原地产首席分析师张大伟分析认为，整体看，今年房地产市场最主要的特点依然是分化，其中，一、二线市场预计将持续平稳，而三、四线城市将维持高位运行。张大伟提出，4-6月是我国房地产市场的传统旺季，这种情况下，预计二、三线城市房地产市场将继续保持小幅上涨的局面。