置业者必看购房知识专家教你分析户型结构一个房子的好坏主要表现在建筑和物业

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一个房子的好坏主要表现在建筑和物业上，物业要到居住才能感觉到，而建筑则在较前期就能看到，其中最直观的就是户型。面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型，您是否感到难以定夺?小编教你如何分析户型结构。

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拿到一个户型，首先是要看面积，先揣测大概性的设计，确认承重墙、结构墙和非结构墙，以便思考户型结构上的改造等建设性意见。

户型参考原则:

1、过道越长越多，浪费的面积就越多，整个户型的利用率越低，这是毋庸置疑的。

2、一个舒适的客厅面积需要20平方米以上，以90平方米户型为例，客厅面宽在3.6米以上;以120平方米户型威力，客厅面宽需3.8米。

3、小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。

4、大多数户型中，客厅往往都是朝南。而有些少数户型的客厅是朝西向，这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系，可适当分析。

置业者必看购房知识 专家教你分析户型结构