空闲宅基地上也不能随便盖房,要符合三个条件!
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一是必须在审批范围内。空闲的宅基地必须在审批范围内才可以申请盖房。否则将不会得到确权,即使建了住房,也会按违章建筑处理。
二是必须有集体户口。农民将户口迁出了农村导致宅基地空闲下来,这样重新建房,是不允许的。按照土地管理法规定,只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利,户口迁出虽然没有收回宅基地,但也不能翻建住房。
三是符合一户一宅。空闲的宅基地必须为一户宅基地,而非“一户多宅”。多余的宅基地将被集体收回,所以不能翻建或新建住房。
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