成都太原相继加强限购，住建部让你买不起也买不了房! 住建部近日就房地产市场调控问题相继

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住建部近日就房地产市场调控问题相继约谈了12个城市，分别为:西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原。

5月12日，住建部与财政部、人民银行、公安部四部委联合发布措施，要求:

重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房。

防止提取住房公积金用于炒房投机。

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约谈指出，

要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标;

要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房;

加强资金管控，有效降低金融杠杆，防范市场风险;

大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。

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成都、太原两市政府负责同志表示，将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任，立即采取有力措施，确保市场稳定。

这次约谈再次强调，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后，住建部再一次表明坚决的态度。

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据了解，“五一”前住建部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志

住建部相关负责人再次强调，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后，住建部再一次表明坚决的态度。

住建部要求，应认真落实稳房价、稳租金的调控目标，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

从2018年各个城市房价涨幅可以看出来，“涨得太快”是这次被约谈的重要问题，从最新发布的2018年全国各省会城市房价排行榜来看，房价较高的城市主要集中在经济更发达的东部沿海以及主要区域性中心城市。

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其中，四大一线城市北上广深依然占据榜单前列，其中北京以63281元/平方米居于榜单首位。杭州、福州、南京、天津房价均在20000元/平方米以上，对买房者来说压力同样不小。

同时，与成都被同一天约谈的太原市人民政府也于5月14日印发了《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》。

《意见》明确，要实施住房限购政策，对拥有2套以上(含2套)城六区住房的本市城镇居民家庭、拥有1套以上(含1套)城六区住房的非本市城镇居民家庭、无法提供本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明的非本市城镇居民家庭，暂停在本市城六区内购买住房。

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经过这次的住建部约谈“施压”不少城市会调控房价，但调控不等于降价，只是在原有增幅上减小，换句话来说就是涨得慢一点。毕竟各城市进行“人才引进”后，刚需越来越多，政府只会进行限购、限贷等调控，但涨势却不会降。

后期房价可能会有一个平缓期，但大体趋势还是涨的。