成都限购最新进展:已登记的摇号报名不受影响最新限购政策出台已快一天朋友圈和微

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最新限购政策出台已快一天

朋友圈和微信群仍在被各种消息霸屏

那么现在进展如何?

各类情况如何解读?

小编在后台收到了大家提出的许多疑问

现在就来帮大家理一理最新消息

案例解读

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今天

成都房协官网

《2018年成都市住房调控政策知识问答(一)》

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在昨日政策解读的基础上

以市民“张三”举例

帮助大家更好地理解新政

父母通过投靠子女落户后新购买住房应当具备哪些条件?

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答:

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父母通过投靠子女落户的，不能作为单独的一个家庭申请购房，应作为其子女的家庭成员审查住房限购资格，但本次限购政策实施前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数。父母通过投靠子女落户的，不改变其子女家庭类型。

比如张三父母通过投靠张三将户籍迁入我市，只能作为张三的家庭成员购房，但张三父母在本次限购政策实施前已购买的住房不计入自有产权住房套数;比如张三是成年单身居民家庭，张三父母通过投靠张三将户籍迁入我市后，张三仍算作成年单身居民家庭，名下无自有产权住房的，张三或其父母才能在限购区域新购买住房;比如李四的父母不是通过投靠的方式将户籍迁入我市，其父母可以作为单独的家庭申请购房。

本次住房调控政策何时开始实施?

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答:

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自2018年5月16日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房交易服务平台上完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间成交)、“成都市存量房买卖合同”(自由成交)的，按原政策执行。实施公证摇号销售的商品住房项目，批准预售时间在2018年5月16日以前且尚未开始报名登记的商品住房项目以及批准预售时间在2018年5月16日以后的商品住房项目，按新政策实施。

比如张三已于此次政策实施前购买了1套商品住房，并已经与开发企业在商品房买卖合同网上签约系统中拟订合同，在销售现场公示系统和成都透明房产网上均查询到该房源状态为“拟订合同”的，按原购房政策实施;比如张三在成都房协购房登记平台上参加了2018年5月16日前批准预售的商品住房项目摇号报名登记，按原购房政策实施;比如张三购买的是2018年5月16日以前取得预售许可证但尚未开始报名登记的商品住房项目，按新购房政策实施。

以上来源于成都房协网站

已登记摇号不受影响

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新政一出，许多购房者都在关心，新政出台前几日参与的摇号项目是否受影响?比如中海锦江城、青秀未遮山、万科理想城、百悦城等楼盘。小编收到已在中海锦江城购房群群友传来的消息，房管局复核通过的依然可以买房，部分楼盘正在补交资料中。

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对很多没有购房资格的朋友来讲，这是近期最后一次购房机会，biubiubiu，送大家一枚↓

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假离婚变成假离婚+假结婚?

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昨天新政一出，网上疯传这张“终极破解方法”:

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对此小编认真阅读政策和解读，没有找到“只计算最近一次婚姻”一说，所以啊~结婚离婚需谨慎，让我们静待官方解答。

不同区域购房情况

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新政一出，成都市的区域可以分为以下四种情况:

●天府新区

●高新区

●成都11区(成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区)

●远郊县:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县

值得一提的是，此次新政是对以前政策的补充升级，与以往政策中有冲突的地方，按照新政来实施。

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“高新区和天府新区有购房资格还能不能买其它区域”、

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“2016年10月1日后买过新房但家庭总套数不足2套，能不能再买”

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“从本市其他区域已满2年的户口平迁到高新区未满2年还能不能买房”

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等问题我们还在等官方回复，一切以官方为准!

如果你从官方渠道得到了解答，也欢迎留言告诉我们~

内容整理自网络

具体情况以成都房管局认定为准