4月份，兰州房价继续小幅上涨今年以来

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今年以来，兰州房价继续呈现小幅上涨趋势。

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昨日，国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月份，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二、三线城市同比涨幅有所回落。当月，兰州新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨5.7%；二手住宅环比上涨0.3%，同比上涨4.6%。

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一线城市同比涨幅

连续7个月回落

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，4月份

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，

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各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。

统计数据显示

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，截止4月，一线城市同比涨幅已连续7个月回落，二线城市同比涨幅连续5个月回落，三线城市4月份同比涨幅较3月扩大了0.4个百分点。环比上看，4月份共有31个城市环比下降或涨幅回落。

在70个大中城市中，新房价格上涨的城市有58个，持平的城市有4个，下降的城市有8个。与前一个月相比，房价上涨的城市数量减少，涨幅也在收窄。其中，哈尔滨4月

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新建商品住宅价格同比上涨12%，居70城之首

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。丹东4月新建商品住宅环比涨幅2%，为70城之首。海口、三亚则以环比上涨1.9%，同比涨幅7.2%和5.4%的数据紧随其后。

15个热点城市中，仅天津、厦门、济南、武汉、成都房价指数有所上涨，其余均呈下降态势。一线城市中，北京4月新建商品住宅价格同比下滑0.7%，上海下滑0.2%，广州下滑0.8%，深圳下滑2.2%，深圳的降幅仍然显著大于其他热点城市。但值得注意的是，深圳新建商品住宅价格环比出现上涨，微涨0.1%。

兰州新建商品房

价格连续小幅上涨

进入2018年以来，兰州新建商品房价继续小幅上涨，数据显示，4月份，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.5%，比上月扩大0.1个百分点；同比上涨5.7%，比上月扩大0.1个百分点。

从兰州新建商品住宅面积涨幅看，90平方米以下涨幅最大，环、同比分别上涨0.7%和7.1%；90——144平方米则环比上涨0.4%、同比上涨5.6%；144平方米以上环比上涨0.6%、同比上涨4.1%。与3月份相比，涨幅基本持平。

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从西北五省市来看，

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除西宁环比下滑0.2%以外，其余均呈现上涨态势

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。其中，西安同、环比涨幅均位列西北五省市第一，分别是同比上涨11.2%、环比上涨1.6%。其次是乌鲁木齐，同比上涨10.1%、环比上涨1.1%；随后是银川，同比上涨6.2%、环比上涨0.6%。

兰州二手房价格

相对持续稳定

相比新建商品住宅价格，兰州二手房涨幅相对稳定。根据国家统计局公布的数据，在4月份的房地产市场中，新房价格上涨的扩大幅度明显要超过二手房，二、三线城市二手房同比涨幅相比3月份有所回落。数据显示，兰州二手房价格则相对维持稳定

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，环、同比分别上涨0.3%和4.6%，较3月的数据呈相对稳定态势。

采访人员从二手房中介公司了解到，二手市场价格涨幅不大，除了一些学区房报价高外，多数二手房价格与去年年持平。

从户型看，90平方米以下户型在市场上仍然比较抢手，特别是学区房，上市后看房人和成交量都比较显著。

从涨幅看，90平方米以下的房子，环、同比分别上涨0.5%和5.1%；90——144平方米环比上涨0.1%、同比上涨4.4%；144平方米以上环比上涨0.1%、同比上涨4.0%。

此外，采访人员了解到，兰州房产APP上线后，所有在售和挂牌房源均可以查看，购房人足不出户就可以了解到所有房源信息，二手房的报价浮动不大。

西部商报

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