欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！
傻大方小编提示您本文标题是：欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。来源是。
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
要说现在买新房，十有八九都是期房，那期房最怕遇到啥——烂尾！这不，桂林又一家房开公司...
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
近日，桂林市融和房地产开发有限公司破产案
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
交接协调会在永福法院召开。会议由永福法院执行局主持，破产方法定代表人和资产管理人参加会议。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
会上，融和房地产开发有限公司向资产管理人广西精际企业破产清算服务有限责任公司，移交了公司的印章、营业执照、开户许可证、文书等资料。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
那么，桂林市融和房地产开发有限公司到底是个什么样的房产公司？距离2018年已经时间久远，或许有些桂林人还记得这个楼盘↓
早在2010年天涯论坛的一张网帖中就有网友爆料桂林中信房地产公司在2007年因为使用仿造的印章
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
，被市建规委通报。公司办事人员涉嫌伪造公章事宜，按法律规定移送司法机关处理。但是一年后，中信房地产公司的法人代表陈某又在桂林房地局注册了一家新的公司——桂林融和房地产公司，继续坑害桂林人。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
市民将购房款转入公司的法人代表陈某的私人帐户
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
，只给购房人开具收据，将一式四份的合同以办理银行按揭为名全部收上去，当时大批业主手上只有一张收据。1期工程延期交房，水电不配套，2期当时（2010年）已经延期了一年，3期工程停工也有半年多了。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
据公开资料显示，融合风景位于环城南三路21号（八中附近），再来看看网友当时爆料的融合风景烂尾楼↓↓
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
几年交不了房、办不下房产证甚至连楼都没建好，开发商就跑了。购房者花完血汗钱却换来“烂尾楼”，每当看到业主拉着横幅，喊着还我血汗钱的场景总是让人忍不住心酸。
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
人民大厦的事儿已经存在多年，但是开发商已经跑路，业主们只能选择上街拉横幅的形式，引起社会的关注来给有关管理部门施加压力，从而为他们解决问题。
但时至今日，问题依然未解决。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
自2014年12月以来，桂林大学城百花园项目就陷入了停工，而开发商嘉耀房产也处于“失联”状态。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
据了解，因陷入经济纠纷，嘉耀房产旗下项目桂林大学城百花园超过1000套房源被查封。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
万象芭堤雅二期从2014年下半年开始停工，房子完工率达95%以上，但尽管业主们长时间维权，房子就在那，却还是住不上。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
转机出现在2017年10月，芭堤雅二期的业主们通过召开业主大会正式选举出12名临时业主委员会委员与7名业主代表，结束了群龙无首、盲目维权的局面。
临时业委会通过与政府、开发商、施工方多方商议，提出并开始实施业主自筹自救的方案，得到了普遍支持，如若一切照计划进行，万象芭堤雅二期将成为桂林首个通过业主自救成功复活的烂尾小区。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
据了解，香江国际广场的一期商铺房产交接应该在2015年的12月31日进行，可直至今日仍是停工状态。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
据业主曝光，该楼盘本该于2014年6月30日交房，结果延迟交房快三年了，至今入户门，电梯，水电入户都没有装，绿化更是迟迟不动工。
至今业主没收到一分钱违约金，开发商多次承诺业主马上交房，但目前已经食言多次！业主只能继续苦苦维权。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
据临桂两江明珠业主投诉，反映项目去年底就已经停工，疑似开发商“跑路”。现在项目营销中心大门紧闭，是临桂继人民大厦等之后又一个烂尾项目。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
桂林市易女士等上百人购买桂林莆风有限公司的房子，然后将房子交给桂林德高酒店管理有限公司经营管理。作为产权式酒店公寓，开发商承诺每年收益在8%到10%之间。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
然而2015年11月，开发商老板包某债台高筑突然失联了。购房者一查发现之前购买的房子大都被抵押给银行或担保公司，房产证又没办下来，购房者维权陷入困境。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
桂林市桂磨路上的漓江奥林苑小区业主们守着购买的别墅却不能住，如今已经是荒草丛生。
漓江奥林苑别墅区位于距桂林市区约9公里的漓江与黄沙河交汇处，从2003年开发以来，就吸引了众多的购房者选择在这里安家落户。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
然而与开发商签订购房合同不久，有的业主全款付清了购房款，有的业主还办理了银行按揭，就一直期盼放开商帮办理房产证，但是开发商却一直迟迟不能办理。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
作为桂林2014年的“单价地王”，上海路的兴宸·山水中央原本风光无限。但是该楼盘住宅部分自2016年5月1日开盘以来，先后2次传出了停工传闻。今年初，项目更是出现了农民工拉横幅讨薪的事件。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
桂林火车站附近最负“盛名”的烂尾楼恐怕就是枫丹丽苑了。该项目位于上海路口，建于本世纪初期，开发企业是桂林台联房地产开发有限责任公司。项目主要为商业住宅，含有少量底商。
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
不仅如此，没“跑路”的楼盘也存在着或多或少的问题，在这里就不一一提了。针对这些事件也为了广大购房者更安心的买房，事锅整理出以下几点买房建议，供大家参考。
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
1、综合评判开发商的实力
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
开发商实力是保证项目正常建设的关键保障因素之一。通过开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、市场占有率和工程进度情况也可以看出这个开发商是否有足够的实力。
2、考察本土开发商信誉是否良好
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
首先，本土开发商的口碑在当地城市来说是很重要的，多问问周边的人，对这个开发商有什么看法，觉得他们的楼盘怎么样，就可以有一个大致的了解了。
另外，搜集这个开发商以前开发的楼盘，并通过口头交流和论坛等方式，向已入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面的情况。
3、楼盘“五证”是否齐全
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
确定项目 “五证”齐全。 “五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。
“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，对后期办理产权证也是有利的。若“五证”不齐，则房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上很久。
4、房屋主体工程进展程度
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
据统计，当房屋主体工程已完成2/3时，出现烂尾的几率可降低至60%。不要受任何低价诱惑，在项目工程还未打地基的时候就仓促交钱。
要知道，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。尤其是一些城中村改造的项目，有很多无法预料的风险。
5、明确尾房的产权状况
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
购买尾房首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰。购买前要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；
然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
6、付款事宜
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
购置期房尽量不要一次性付款，看看是否能和开发商协商一下，根据楼盘进度付款。
房子对于许多恭城人来说，也许就是一辈子的事，恭城家人们今后在购房的时候一定要擦亮眼睛，详细了解后再做决定！看完记得提醒身边亲友，觉得本文有用请点zan！
欲哭无泪！桂林又一家房产公司破产，买这些楼盘的亏大了！。房产|桂林|楼盘|开发商|公司破产|临桂---
来源：桂林事儿、网络
（版权归属原作者，如有侵权，请联系我们及时删除）
本地头条（恭城站） 竹音
- 广西桂林市水山美景
- 实拍一家三口丰盛的午饭，5道简单又可口家常菜，儿子吃得肚儿圆
- 一家三口身亡，只因开空调忘了这件事，夏天来了大家要小心!
- 广西桂林甲天下之象鼻山风景
- 考验大家的时候到了！ | 谈股论金
- 台商三代曾冠颖:从\＂两岸一家亲\＂到\＂两岸一家人\＂
- 深圳第2辣的海鲜店，人均只要60+
- 《征途2手游》第一家族是如何诞生的?
- 广西最有可能“撤县设区”的5个县 柳州 桂林 贵港 北海统统在列
- 出海记|小米有望成“CDR+港股”同步上市第一家