限购后市中心房价下降!加上房交会补贴，看你有机会“上车”不? 沈阳三区限购政策出台

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沈阳三区限购政策出台，沈阳购房人可以说是几家欢喜几家愁。一方面，部分打算在沈河、和平、浑南买房的人一夜间失去了购房资格，仰天悲叹，只能转战其他区域，或静等下次时机;另一方面，那些具有购房资格，但经济实力尚不足以支撑市中心高昂房价的购房人，心中多了几分期冀:限购会不会让房价下降一些，好让自己能够“上车”?

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限购让房价成为沈阳购房人热议的话题。认为房价会降的一方指出，政策的出台就是为了降房价，另外，限购了，很多人自然就不能买房了，需求少了，房价也自然会降，这是市场逻辑。

而认为房价会涨的一方则提出，限购是为了抑制房价上涨过快的势头，而不是单纯的打压房价，不能片面地看。另外，市中心限购，会将买房需求转化到其他区域，进而刺激其他区域房价上涨。

那么，限购后，房价究竟是涨了还是跌了?还是让数据说话吧。

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最近，沈阳房交会组会委调研了4月份沈阳在售近400家新楼盘的最新销售价格，最终得出各区域销售均价，结果如下:

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从区域销售均价来看，限购区域出现小幅下跌

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，其中沈河区环比下降0.8%，和平区环比下降1.7%，浑南区环比下降1.3%。如果你可以在这三个区域买房，那么恭喜你，离自己的梦想又近了一些!

如果你说，这点降价幅度还是太小了，自己的预算还是差了那么一些，没关系，你还可以去找沈阳房交会，房交会可以给你三项补贴，再帮你省下几万元!

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没错，就是房交会，多年来以“帮百姓买房”为宗旨，举办大型展会百余场，为所有购房会员提供三项补贴，平均为每个购房人再节省购房款3万余元。

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就在下周，5月26日至27日，房交会将走进城市最中心--沈河区，举办沈河区第二届惠民房交会。

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此次房交会将重点推介全市范围内50个房交会惠民楼盘项目，凡在展会期间购买惠民楼盘的房交会会员，均可享受房交会“三项补贴”政策，

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具体标准为:

一、价格补贴

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。根据购房面积不同，在享受售楼处正常优惠折扣基础上，分别再享交1万元补2万元或更多购房款的优惠。

二、契税补贴。

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购买90㎡以下商品房，按1%税率标准全额补贴，购买90㎡-144㎡商品房，按1.5%税率标准的50%补贴。

三、家装补贴。

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凡在房交会现场或通过网络平台申请“惠民家装”装修服务的百姓，均可享受房交会家装补贴政策。补贴标准为商品房每平方米补贴50元，二手房每平方米补贴30元。

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展会期间，房交会组委会将开展“帮你买房”活动

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，现场征集百姓购房需求，为会员精准匹配房源，统一组织购房会员与意向楼盘售楼处进行“价格搏弈”，为会员争取最大优惠。

展会现场将设立“沈河区商品房销售信息五项公示”

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展板，购房者可一次了解沈河区全部在售楼盘真实信息，进行比较参考，更高效地进行选房、购房;现场开展百姓购房卡办理、契税补贴券发放

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等服务，为会员提供一站式购房服务平台。

市中心房价小降，加上房交会三项补贴，怎么样?你是不是有机会“上车”了?但房交会实行的是会员制服务，别忘了先注册会员哦!

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