专家：房价上涨多方受益，真正期待房价下跌的是买不起房的人楼市调控到现在喊房价会下跌的人士越

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楼市调控到现在喊房价会下跌的人士越来越少了，大部分没有买房的人都在抓紧时间凑首付买房，好像大家都对目前的房价已经妥协了。毕竟眼看着房价越来越高，该买的人也都买了，此时再不上车恐怕未来真的就没戏了。

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针对于这一现象专家表示，房价下跌很难是有原因的，因为房价上涨多方都能受益，比如最直接的有银行、开发商、购房人士、包括房地产从业人士，这些人都普遍接受房价上涨。而真正每天都在那嚷着让房价下跌的只是买不起房的人群。

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但是买不起房等待下去就能买得起吗？对此，老梁在之前某节目中也说到过这个话题，他认为买不起房的人想等待着房价下跌到买得起的时候恐怕是对调控政策的理解出现了偏差。而且政策上也没有说要让房价下跌。

对于买不起房的人来说，即使房价下跌了也还是买不起房。举个例子，就比如现在有套房子卖100万你买不起，开发商表示现在行情不好降价10万出售，可能你还是买不起，因为你差的不是10万而是90万，所以依然是无济于事的。

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房子就在这种过程之中逐渐的就成为一种竞争品，是需要有一定资产能力的人才能购买的，开发商做商品房开发的本意就是赚钱，没有哪家企业说是为了解决老百姓的住房问题而建的房，他们只会建价格更高的房子。

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但是如今的调控政策依然是在严格的控制房价的上涨，虽然房价下跌很难，但是大涨的苗头也被掐死，而这个时候就是部分专家所说的最佳买房时机，但是对于老百姓而言房价依然很高，所以买与不买还得谨慎对待。