摇号时代杭州已有4814套新房入市 最火楼盘32人抢一套房

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距离“杭州第一摇”和家园臻园领出预售证,已经一月有余。期间,杭州楼盘摇号信息不断出炉,供应量也随之增加。

透明售房网数据显示,实行摇号新政以来(截至17日14时),杭州十区共迎来4814套

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住宅入市。

41盘先后加入摇号大军

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累计提供4814套住宅

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据凤凰网房产统计,截至17日下午14时,杭州十区共有41个项目

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拿到了住宅预售证。除了个别尚未公布准确推盘计划的项目外,这批预售证共计提供了4814套

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可售住宅。

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▲凤凰网房产/制

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从分区情况来看,主城区供应量相对较少。上城、下城、拱墅、西湖四区共计推出住宅693套

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。整体来看,这些楼盘仍以改善型

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为主,单价均在30000元/平米以上

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江干

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滨江

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两区目前仍处于“剃光头”状态,尚未有项目首开或加推住宅房源。而两区所涉及的滨江区政府、城东新城、艮北新城等热门板块都已“断供”了一段时间。有不少购房者都十分关注这些区域楼盘的摇号进展。

余杭

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萧山

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两区的供应量均在1500套

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以上,仍是名副其实的“供应大户”。余杭方面,未来科技城、东湖、乔司、良渚、闲林等板块均有房源推出。而在萧山,城区、经开区、新街、瓜沥等区域也均有项目进入摇号列表。

此外,大江东

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富阳

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临安

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等区域,也分别有200-400套

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左右的住宅入市。

25盘完成摇号登记

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最低中签率仅3.12%

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截至目前,共有25个项目

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已经完成摇号前的登记工作。这些项目对应的中签情况也已经陆续揭晓。其中,汇高栢悦中心

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信达滨江壹品

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旭辉宝龙东湖城

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朗诗熙华府

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等多个项目都已经完成了选房开盘程序。

网签数据方面,目前所有完成摇号选房的楼盘当中,仅有和家园臻园有了相应的数据体现。其他的项目均未开始进行网签工作。

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▲凤凰网房产/制

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不难发现,价格相对较低或地处热门区域的楼盘,报名家庭较多,整体中签率相对也较低。

目前,杭州中签率最低的楼盘仍是东湖板块的汇高栢悦中心

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。128套房源共计吸引4107户家庭参与摇号,中签率仅3.12%

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融创微风之城

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中南樾府

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都会艺境

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的中签率也都在4%以下。而宋都江宸府

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旭辉宝龙东湖城

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融创望海潮

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等项目的中签率也都低于10%。

值得注意的是,这些中签率更低的项目,在开盘现场的弃选率也更低。旭辉宝龙东湖城开盘现场仅有1组

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客户弃选

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。而汇高栢悦中心更是出现了无人弃选

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的情况。

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▲汇高栢悦中心开盘现场(凤凰网房产摄于5月11日)

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“摇到就好比中了彩票,我不选,后面还有几千个人排队。楼层朝向,都不是问题,买到就好。”一位中签购房者曾在开盘现场表示。

另一方面,排屋、别墅等低密产品的中签率普遍较高。东海闲湖城

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的21套排屋,共吸引23组客户报名,中签率高达91.3%

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。而富阳的阳光城上林湖

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此次共推出的22套大户型排屋,最终仅吸引15户家庭登记,未达到摇号条件

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▲阳光城上林湖登记结果

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开盘摇号已成为常态操作

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首个网上登记楼盘出现

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目前,杭州仍有十余个项目处于前期登记过程中。

“现在开盘摇号的流程大家也都比较熟悉了。最主要还是登记那几天,工作人员比较辛苦。”一位已经进行过摇号开盘的开发商告诉凤凰网房产。

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▲凤凰网房产/制

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经过这一个月多以来的摸索,杭州开盘摇号已经有了足够的参考范本。无论是开发商还是购房者,应该都已经逐渐熟悉这样的开盘方式。有个别楼盘已经开始第二次摇号开盘计划。

位于未来科技城的融创金成未来海

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,目前(5月13日到5月17日)正在进行第二次摇号开盘的登记。作为杭州“第二摇”项目,未来海上一次推出的88套房源,最终吸引了179户家庭报名,中签率接近5成。

富阳的融创微风之城

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和昌云栖玖著

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也已经是第二次领出预售证。不过,这两个项目目前尚未公布最终的摇号方案,所推房源信息也尚不明确。

此外,呼声较高的“网上登记

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”也已经出现。大江东宝龙城市广场

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将成为首个支持在线登记的项目。购房者可以通过网络向开发商提交审核资料。

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